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最終更新日: 2022年04月22日

【臼杵市】江無田4区画 No.1 建売

【外観】ゆったりとしたカースペースでお子様が乗り降りするときも安心です。
【外観】南向きで日当たりの良い2階建て3LDKのお家です。
【外観】南向きのバルコニーでご家族のお洗濯物のお洗濯物がよく乾きそうです。
【間取図】
【1階間取図】家族が集まるLDKは、タタミコーナーと合わせて21帖の広さです。楽に移動できる動線や便利な収納のある暮らしやすい間取りです。
【2階間取図】寝室の南側にはお洗濯物がたくさん干せるバルコニーがあります。一部インナーバルコニーになっているので、突然雨が降ってもお洗濯物が濡れにくく安心です。
LDKはタタミコーナーと合わせて21帖の広さ。窓から光が入り温かみのあるLDK空間です。
ご家族みんなが集まるリビングは大きな掃き出し窓から光を取り込む明るい空間です。
窓から光がたっぷり入る明るいリビング。
3帖の畳コーナーのあるリビング。食後に畳でのんびりくつろぐこともできます。
リビングとダイニングが繋がった空間で一体感のあるLDKです。
キッチンから脱衣室に繋がる間取りは、水廻りが近く家事がしやすくなっております。
対面式のキッチンはリビングで過ごす家族と会話をしながら、料理の時間もさらに楽しいものにしてくれます。
お手入れのしやすいＩＨコンロです。
フィルターがないからお手入れラクラク 撥油コートを施したファンが回転することでファンに付着した油が弾き飛び、換気量の低下の原因になる付着油を軽減。
食事のあとのお片付けも食洗機があるので時短に繋がります！
玄関ホールからアクセスできるファミリークロゼットには、アウターやバッグ類もたっぷり収納できます。
脱衣室、廊下の2方向からアクセスできるファミリークロゼットは、朝の身支度や入浴の際の着替えの準備も楽にできます。
脱衣室から、キッチン、ファミリークローゼットに繋がっています。
脱衣室からキッチンに繋がっているので、家事動線もよくなっています。
3帖の脱衣室には、収納スペースがあり、タオルや着替えも収納しておけます。
1坪サイズの浴室はお掃除が楽で断熱性・クッション性に優れた「ほっカラリ床」や魔法びん浴槽で快適なバスタイムが過ごせます。換気暖房乾燥機も付いているので浴室の湿気を抑え、カビの発生も防ぎます。
追い炊きができる浴槽はとても経済的です。
浴室乾燥機付きなので湿気を抑え、カビの発生を防ぐことができます。
寒い季節に浴室を暖めておける浴室暖房は、ヒートショック対策におススメです。
独立した洗面室は、家族がお風呂に入っていても、気兼ねなく洗面室を使うことができるのでとても便利です。
TOTOのトイレを採用しています。凹凸が少なく簡単にお手入れができるトイレは、お子様も届きやすい高さの手洗い付きです。
壁一面のクローゼットは、収納にゆとりが持てます。
6帖の主寝室の南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。
主寝室に設けられたウォークインクローゼット。季節の衣類も収納できます。
太陽の光が降り注ぐバルコニーは雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
子供室①5.3帖の子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。
子供室②6帖の子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。
土間収納にはハンガーパイプが付いているので、靴以外にレインコートなども収納できます。
玄関からリビングに抜ける廊下には、ファミリークローゼットがあるので帰宅後もすぐに着替えられるので便利です。
1階と2階にそれぞれトイレを設けています。フチがないのでサッとひとふきでお手入れができます。
【省エネ性能】三越商事大分の建売はBELS適合となっています。BELSとは、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つです。
【分譲地パース】　
【区画図】江無田4区画 全体区画図
【現地写真】東側道路：約4.9m幅
【現地写真】南側道路：約7.2m幅
【現地写真】2022年2月撮影
【スーパー】サンリブ臼杵まで約160m(徒歩約2分)
【コンビニ】ローソン臼杵江無田店まで約550m(徒歩約7分)
【コンビニ】セブンイレブン臼杵江無田店まで約650m(徒歩約9分)
【病院】臼杵わかばクリニックまで約70m(徒歩約1分)
【郵便局】江無田簡易郵便局まで約190m(徒歩約3分)
【家具店】家具サロンタカハシまで約290m(徒歩約4分)
【家具店】家具の大見まで約500m(徒歩約7分)
【駅】熊崎駅まで約1200ｍ(徒歩約15分)
オススメポイント

家族の集まる1階は、21帖の広々LDK+3帖のタタミコーナーで居心地の良い空間に。
土間収納などの便利な収納や家事が楽になる回遊動線が嬉しいお家です。サンリブ臼杵までは嬉しい徒歩約３分の距離♪JR熊崎駅（1.4km）へアクセスしやすく通勤通学に便利です。
 

＼　建物の中の様子をご覧いただけます！　／
YouTubeルームツアー動画はこちらから
360°パノラマ写真はこちらからご覧ください♪

 

水廻り設備はTOTO製を採用！
それぞれの詳細は下記のリンクからご確認ください
キッチン、浴室、洗面化粧台
1Fトイレ、2Fトイレ

価格
26,900,000円
所在地
大分県臼杵市大字江無田字樋ノ内326番3
交通
JR「熊崎」駅まで徒歩約18分 江無田バス停まで徒歩約4分
敷地面積
188.73㎡（57.09坪）
建物面積
104.75㎡（31.68坪）

物件概要

　
物件名 【臼杵市】江無田4区画 No.1 建売 価格 26,900,000 円
所在地 大分県臼杵市大字江無田字樋ノ内326番3 交通 JR「熊崎」駅まで徒歩約18分
江無田バス停まで徒歩約4分
敷地面積 188.73㎡（57.09坪） 建物面積 104.75㎡（31.68坪）
建物構造 木造2階建て 間取り 3LDK
建築確認番号 R031322号 建築年月日 2022年01月31日
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
道路幅員 東側道路約4.9m（接道約15.7ｍ）、南側道路約7.2m（接道約11.1ｍ） 私道負担面積 有　142㎡の27分の1
学校区 市浜小学校、西中学校 設備 オール電化、公営水道、公共下水
住宅機能 新築一戸建て 分譲区画 新築建売住宅
取引態様 売主 備考 パースはイメージとなります。
家具や照明等は含まれておりません。

現地案内地図

近隣建売情報

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