最終更新日: 2022年04月30日

【別府市】火売Ⅰ期20区画 No.13 建売

【外観完成予想図】3LDKの2階建てのお家です。（こちらのパースは完成イメージです）

【外観完成予想図】リビングの外には12帖のKAKOIがあります。（こちらのパースは完成イメージです）

【間取図】人目を気にせずに様々な使い方が出来るアウトドアリビングのある建売です。

【1階間取り図】1階にファミリークローゼットを設けることで2階に上着を取りに行く必要がなくなり、効率よく朝の支度ができます。

【2階間取り図】KAKOIの様子を見下ろすことができるバルコニーは家族の洗濯物がしっかり干せる広さです。

【内観完成予想図】KAKOIがあればリビングのカーテンを開けていても外からの視線が気になりません。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成予想図】リビングの隣の庭スペースにはアウトドアリビング「KAKOI」があります。12帖の広さなので、テーブルやいすを並べてアウトドア気分を味わうこともできます。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成予想図】洗面室と脱衣室が分かれているので、ご家族も来客の際もみんなが気兼ねなく洗面台を使用できます。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成予想図】対面キッチンからはリビングダイニング、KAKOIが見えるのでお料理中でも家族の様子を確認できます。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成予想図】キッチンの後ろには脱衣室へと繋がる扉があるので水廻りを無駄なく移動でき、家事効率がUPします。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成予想図】家族が集まるLDKは18帖。3か所の掃き出し窓から光が差し込み明るい空間に。（こちらのパースは完成イメージです）

【キッチン完成イメージ】TOTOのシステムキッチンを採用。汚れが簡単に落ちる人工大理石のシンクやレンジフードでお手入れ簡単。楽な姿勢で取り出せる引き出し収納も便利♪（こちらの画像は完成イメージです）

【浴室完成イメージ】1日の疲れを癒すバスルーム。クッション性・保温性に優れたホッカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪（こちらの画像は完成イメージです）

【洗面完成イメージ】洗面台は深くて広いのでお洗濯物の手洗いもできます。鏡の裏や洗面台の下に収納スペースがあるのも嬉しいポイントです。（こちらの画像は完成イメージです）

【省エネ性能】三越商事大分の建売はBELS適合となっています。BELSとは、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つです。

【区画図】火売Ⅰ期全体区画図

【現地写真】No.13現地写真（2021年7月撮影）

【現地写真】No.13現地写真（2020年11月撮影）

【前面道路】東側道路5m幅

【公園】鉄輪地獄地帯公園まで350m（車で約1分）

【観光】山地獄まで1km（車で約3分）

【温泉】ひょうたん温泉まで1.8km（車で約5分）

【中学校】別府市立朝日中学校まで300m（徒歩約4分）

【小学校】別府市立朝日小学校まで1.1km(徒歩約14分)

【スーパー】マルショクやまなみ店まで1.7km（車で約5分）

【ホームセンター】グッデイ別府店まで400m（車で約1分）

【ホームセンター】ホームプラザナフコ別府鶴見店まで600m（車で約2分）

【温泉】明礬温泉まで2.6km（車で約7分）

12帖の広々KAKOIの付いた3LDKの建売です。周囲の視線を気にせずに家族でBBQやおうちグランピングなどアウトドア気分を味わえます。
リビングの窓を開けるとアウトドアリビング「KAKOI」と繋がります。洗面コーナーと脱衣室を分けた間取りなので気兼ねなく洗面台を使用できます。

水廻り設備はTOTO製を採用！
それぞれの詳細は下記のリンクからご確認ください
キッチン、浴室、洗面化粧台
1Fトイレ、2Fトイレ

物件概要

物件名	【別府市】火売Ⅰ期20区画 No.13 建売	価格	29,800,000 円
所在地	大分県別府市大字鶴見字山王829-7	交通	【電車】JR「別府大学」駅徒歩約38分【バス】「朝日中学校前」バス停まで徒歩約4分
敷地面積	206.18㎡（62.36坪）	建物面積	105.99㎡（32.06坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	R032629号	建築年月日	2022年06月30日
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北東側道路：幅員約5m、接道約2.5m、南東側道路：幅員約5m、接道約5.7m	私道負担面積	ー
学校区	朝日小学校、朝日中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	外観および内観パースは完成イメージとなります。家具や照明等は含まれておりません。現況：工事中