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最終更新日: 2022年05月14日

【大分市】城原4区画 No.4 建売

【外観完成イメージ】9帖のKAKOI付きの2階建ての建売です。（こちらのパースは完成イメージです）
【外観完成イメージ】外壁に囲われた「KAKOI」があれば、周囲からの視線を気にせずに家族でアウトドア気分を味わえます！（こちらのパースは完成イメージです）
【外観完成イメージ】家族みんなの洗濯物をたっぷり干せる広いバルコニー付きです。（こちらのパースは完成イメージです）
【間取り図】外壁で囲われたアウトドアスペースでは周囲からの視線を気にせずにBBQやプール遊びを楽しめます！
【1階間取り図】外壁に囲われたアウトドアリビング「KAKOI」ではBBQやグランピングなど家族でアウトドア気分を味わえます！
【2階間取り図】ホールに設けたファミリークローゼットには家族みんなの衣類や季節物がしっかり収納できます。
【内観完成イメージ】外壁に囲われたKAKOIと繋がる20帖の広々LDK。リビングのカーテンを開けていても家の中が見られず安心です。（こちらのパースは完成イメージです）
【内観完成イメージ】9帖タイプのKAKOIは1階ホールからも出られるようになっています。洗面脱衣室に近いので洗濯物を干す際の移動も楽々！（こちらのパースは完成イメージです）
【内観完成イメージ】対面キッチンからLDKが見渡せるので料理をしていても家族の様子を見守ることができます。（こちらのパースは完成イメージです）
【内観完成イメージ】LDKを中心とした間取りなので家族が自然と顔を合わせ、家族間のコミュニケーションが増えます。（こちらのパースは完成イメージです）
【内観完成イメージ】キッチンと対面するダイニングスペースは窓から自然光を取り込み明るい空間に。（こちらのパースは完成イメージです）
【内観完成イメージ】リビングに隣接する和室は4.5帖。客間や家事スペースなど様々な用途で使用できる便利な空間です。（こちらのパースは完成イメージです）
【省エネ性能】三越商事大分の建売はBELS適合となっています。BELSとは、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つです。
【全体区画図】城原4区画 全体区画図
【現地写真】建売着工前現地（2022年4月撮影）
【現地写真】建売着工前現地（2022年4月撮影）
【現地写真】建売着工前現地（2022年4月撮影）
【現地写真】南東側道路：幅員約5m
【前面道路】城原4区画前面道路：幅員約9m
【コンビニ】セブンイレブン大分城原店まで270m（徒歩約4分）
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス城原店まで500m（車で約2分）
【コンビニ】ローソン大分城原店まで550m（徒歩約2分）
【ディスカウントストア】ダイレックス大在店まで750m（車で約2分）
【中学校】大分市立大在中学校まで1.6km（徒歩約20分）
【小学校】大分市立大在小学校まで2.2kｍ（徒歩約28分）
オススメポイント

リビングと隣接するKAKOIでは家族みんなでBBQやグランピングなど、アウトドア気分を味わえます！外壁で囲われているのでお子様を外で遊ばせる際にも安心です。
ホールからもKAKOIへ出られるので洗濯物を干す際の移動がスムーズに！2階のホールのファミリークローゼットには家族の衣類がしっかり収納できます

価格
28,900,000円
所在地
大分県大分市大字城原字原口669番5
交通
【電車】JR「大在」駅まで徒歩約21分 【バス】「城原」バス停まで徒歩約5分
敷地面積
233.85㎡（70.73坪）
建物面積
107.64㎡（32.56坪）

物件概要

　
物件名 【大分市】城原4区画 No.4 建売 価格 28,900,000 円
所在地 大分県大分市大字城原字原口669番5 交通 【電車】JR「大在」駅まで徒歩約21分
【バス】「城原」バス停まで徒歩約5分
敷地面積 233.85㎡（70.73坪） 建物面積 107.64㎡（32.56坪）
建物構造 木造2階建て 間取り 4LDK
建築確認番号 ERI-22014725号 建築年月日 2022年09月30日
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居
建ぺい率 50 % 容積率 100 %
道路幅員 南東側道路幅員約5m、接道約9.7m 私道負担面積 有 119.84㎡の5分の2
学校区 大在小学校、大在中学校 設備 オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能 新築一戸建て 分譲区画 新築建売住宅
取引態様 売主 備考 法令上の制限：景観法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、文化財保護法による規制有
備考：パースはイメージとなります。家具や照明等は含まれておりません。

現地案内地図

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