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最終更新日: 2023年05月23日

【大分市】常行4区画 No.1 建売＜KAKOI＞

【外観】KAKOI付きの3LDKの建売です。
【外観】KAKOIがあるので外からの視線を気にせずにカーテンを開けられます。
【間取り図】外壁に囲われた6帖のKAKOIでBBQやカフェタイムを楽しみながらおうち時間を快適に！
【1階間取り図】水廻りが近く家事楽な間取りです。KAKOIでは人目を気にせずに家族の時間が過ごせます。
【2階間取り図】2階の各居室にも収納を設けています。寝室の南側にはバルコニーを配置。
【KAKOI】BBQやカフェタイムを家族みんなで楽しめるKAKOIでおうち時間をもっと快適に！こちらのKAKOIは6帖タイプです。
【KAKOI】リビングに隣接するアウトドアスペース「KAKOI」付き！こちらのKAKOIは6帖タイプです。
【LDK】LDKは20帖。窓から明るい陽を取り込む憩いの空間です。
【LDK】物入があるので散らかりがちなリビングもきれいに片付きそうです。
【LDK】LDK～ホール～水廻りを回遊できる家事ラク動線を確保しています。
【リビング】LDKは20帖の広さ。ダイニングの横の窓からも光を取り込むので明るい空間になります。
【リビング】リビングに隣接したKAKOIはお子様の遊び場としてもお使いいただけます。
【リビング】リビングと繋がる6帖のKAKOI。人目を気にせずにご家族の時間が楽しめます。
【リビング】リビングと隣接する6帖のKAKOI。家族みんなでBBQをしたりお子様のプール遊びをしたり、様々な用途でお使いいただけるアウトドアスペースです。
【ダイニング】ご家族が集まって食事をするダイニング。窓があるので開放的な空間になります。
【ダイニング】対面式キッチンで料理をしながらご家族との会話ができます。
【ダイニング】対面式キッチンでお料理や後片付けをしながらご家族と会話ができます♪
【キッチン】キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の様子がよく見えるので小さいお子様のいる家庭も安心です。
【キッチン】TOTOのシステムキッチンを採用。汚れが簡単に落ちる人工大理石のシンクやレンジフードでお手入れ簡単。楽な姿勢で取り出せる引き出し収納も便利♪
【食器洗い乾燥機】食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。
【キッチン】玄関からキッチンへアクセスしやすいので買い物帰りでもすぐにキッチンへ荷物を運べます。
【子供室①】5.3帖の子供室にもクローゼットを設けています。お子様の成長に合わせて増えるお洋服や荷物も片付きます。
【子供室②】子供室にも収納を設けているのでお子様の勉強道具やおもちゃも片付きます。
【寝室】寝室は6.8帖です。南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。
【寝室】寝室にはカウンターを設けています。在宅ワークにも趣味を楽しむ空間としてもお使いいただける便利なスペースです。
【バルコニー】太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。
【玄関】浴室までの動線が短いので、お子様が汚れて帰って来てもお風呂に直行できます。
【土間収納】家族みんなの靴がしっかり収納できる土間収納のある玄関。
【脱衣室】脱衣室にはタオルや着替え、洗剤などが収納できる便利な可動棚を設けています。
【換気乾燥暖房機】入浴前に事前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！
【収納】家族が集まるリビングのすぐ脇には、いつでもスッキリ片付くよう物入れを配置。趣味の道具や健康器具など、出しっぱなしにしたくない物はここへ収納を。
【浴室】1日の疲れを癒すバスルーム。クッション性・保温性に優れたホッカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪
【給湯設備】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。
【洗面コーナー】トイレの前にはアイカ工業の洗面化粧台を配置。脱衣室と別れているので入浴中の家族がいても気兼ねなく洗面台を使用できます。
【1階トイレ】凹凸が少なく簡単にお手入れができるトイレです。お子様も届きやすい高さの手洗い付きです。
【1階トイレ】1階トイレにはTOTOのウォシュレット便座を設置しています。
【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。
【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！
【玄関】ドアのボタンを押すだけでカギを開けることのできる、タッチキーを採用。玄関キーレスなので、バッグやポケットに鍵を入れておけば、鍵を出さずにお家に入れます。
【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。
【区画図】常行4区画 全体区画図
【外観】アウトドアリビング「KAKOI」のあるお家です。
【現地写真】北側道路幅員約5ｍ、接道約13.0ｍ
【現地写真】北側道路幅員約5ｍ、接道約13.0ｍ
【現地写真】西側道路幅員約4ｍ
【現地写真】西側道路幅員約4ｍ
【現地写真】西側道路幅員約4m
【現地写真】西側道路幅員約4m
【KAKOI使用例】子どもを安心して遊ばせることができる！（こちらの画像はイメージです）
【KAKOI使用例】お家にいながらアウトドア気分が味わえる！（こちらの画像はイメージです）
【KAKOI使用例】お家でピクニック気分が　味わえる！（こちらの画像はイメージです）
【KAKOI使用例】家庭菜園で　癒しの空間を作れる！（こちらの画像はイメージです）
【KAKOI使用例】お家縁日を作って　子どもに喜んでもらえる！（こちらの画像はイメージです）
【KAKOI使用例】子どもを安心して遊ばせることができる！（こちらの画像はイメージです）
【周辺環境】大分市立高田小学校まで750m(徒歩約10分)
【周辺環境】大分市立東陽中学校まで1.3m(徒歩約17分)
【周辺環境】高田のぞみこども園まで500m(車で約2分)
【周辺環境】ファミリーマート大分常行店まで260m(徒歩約4分)
【周辺環境】バリューまるやまで600m(車で約2分)
【周辺環境】マックスバリュくらし館高田店まで750m(車で約2分)
【周辺環境】コスモス大分高田店まで750m(車で約2分)
【周辺環境】鶴崎スポーツパークまで1.1km(車で約3分)
オススメポイント

リビングに隣接するKAKOIのある建売。外壁に囲われたKAKOIでは、人目を気にせずにBBQやホームパーティーを楽しめます。
ホール～リビング～水廻りを回遊できる間取りで移動がスムーズ！洗面スペースと脱衣室が分かれているので帰宅時や来客時でも気兼ねなく手を洗えます。
 
ご見学予約 随時受付中！
こちらの建売は現地でのご見学が可能な物件です！
実際に建物の内観や設備・仕様などをご覧いただけます。
ご見学の際はお電話またはフォームより事前予約をお願いいたします。
※現地にスタッフは常駐しておりません
 
水廻り設備の詳細は下記のリンクからご確認ください！
【TOTO】キッチン、浴室、1Fトイレ、2Fトイレ
【アイカ工業】洗面化粧台

 

価格
26,800,000円
所在地
大分市大字常行字東ノ久保198番3
交通
【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約45分 【バス】「常行」バス停まで徒歩約3分
敷地面積
166.98㎡（50.51坪）
建物面積
99.37㎡（30.05坪）

物件概要

　
物件名 【大分市】常行4区画 No.1 建売＜KAKOI＞ 価格 26,800,000 円
所在地 大分市大字常行字東ノ久保198番3 交通 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約45分
【バス】「常行」バス停まで徒歩約3分
敷地面積 166.98㎡（50.51坪） 建物面積 99.37㎡（30.05坪）
建物構造 木造2階建て 間取り 3LDK
建築確認番号 第R041872号 建築年月日 2023年03月24日
地目 宅地 用途地域 第一種中高層
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
道路幅員 西側道路幅員約4m、接道約8.4m　北側道路幅員約5m、接道約13.0m 私道負担面積 有　147.97㎡の6分の1
学校区 高田小学校、東陽中学校 設備 オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能 新築一戸建て 分譲区画 新築建売住宅
取引態様 売主 備考 家具や照明等は含まれておりません。

次回更新予定：2023年6月30日

現地案内地図

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