最終更新日: 2023年03月28日

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【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅴ期24区画 No.7 建売

【外観】

【間取り図】水廻りが近くに配置されているのでスムーズに移動でき、家事の時間を短縮できます。

【1階間取り図】リビングの隣には客間としても重宝する4.5帖の和室があります。

【2階間取り図】各部屋のクローゼットと合わせて使える物入を設けているので、2階で使う掃除道具などの収納にも役立ちそうです。

【LDK】2か所の掃き出し窓から自然光をたっぷり取り込む明るいLDKです。

【LDK】家族が集まるLDKは南側の窓から日差しの差し込む明るい空間です。

【LDK】家族が集まるLDKは18帖です。和室の扉を開放しておけばリビングの一角としても使用できます。

【キッチン】広い作業スペースのキッチン。サッと拭くだけでお手入れできるIHコンロ、食器洗い乾燥機付きで家事ラク♪

【キッチン】キッチンから室内を見渡せるので、リビング・ダイニングで過ごす家族の様子を見守りながら料理ができます。

【和室】リビングに隣接する4.5帖の和室。客間やお子様が遊ぶスペースにも使える便利な空間です。

【和室】窓から日差しの差し込む明るい空間です。

【和室】4.5帖の和室には来客用の布団もしっかり収納できる押入れを設けています。

【和室】来客時や在宅ワークに使える4.5帖のスペース。

【子供室①】子供室にも収納を設けているのでお子様の勉強道具やおもちゃも片付きます。

【子供室②】5.3帖の子供室にもクローゼットを設けています。お子様の成長に合わせて増えるお洋服や荷物も片付きます。

【寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室は6帖です。

【WIC】寝室には3帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。

【寝室】主寝室の南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。

【バルコニー】太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。

【バルコニー】2階のホールと繋がるバルコニー。家族みんなのお布団を並べて干せそうな広さです。

【2階ホール】２階のホールから出入りできるバルコニー。お布団や洗濯物がしっかり干せる広さです。

【玄関】玄関には姿見があるのでお出かけ前に身だしなみを整えられます。

【玄関】玄関から洗面脱衣室までの動線が短いので帰宅してすぐに手洗いができて衛生的です。

【洗面脱衣室】LIXILの洗面化粧台を採用。上から水が出る「キレイアップ水栓」は、水栓回りに水がたまりにくいのでお掃除簡単です。

【浴室】LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

【1階トイレ】INAXのトイレを採用。頑固な水垢や汚れも落とせるお掃除ラクラクなトイレ。リモコン操作での洗浄も可能です。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【現地写真】建売着工前現地、前面道路

【現地写真】建売着工前現地（2022年4月撮影）

【前面道路】北西側道路幅員約5m

【区画図】ゆふの里5期全体区画図

【周辺環境】自然豊かで子育て家庭に優しい環境！病院やお買い物施設が近く、便利なエリアです。

【周辺環境】由布市立挾間小学校まで1.9km(徒歩約24分)

【周辺環境】由布市立挾間中学校まで2.4km(徒歩約30分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】ほっともっと挾間店まで1.2km(車で約3分)

【周辺環境】業務スーパー挾間店まで1.3km(車で約4分)

【周辺環境】イオン挾間ショッピングセンターまで1.3kｍ(車で約4分)

【周辺環境】ホームワイド挾間店まで1.6km{車で約4分)

【周辺環境】アテオ学園台センターまで2km(車で約5分)

【周辺環境】大分大学医学部附属病院まで2.5km(車で約7分)

【周辺環境】挾間多目的公園まで3.6km(車で約9分)

LDK全体を見渡せるキッチンのある4LDKの建売。
便利な和室は扉を開放しておくことでリビングの一角としても利用できます。玄関から洗面脱衣室・浴室までの距離が短いので、お子様が遊んで汚れて帰って来てもすぐにお風呂に入れられます。

4/1(土)・2(日) 完成見学会開催！
こちらの建売の完成見学会を開催いたします！見学会では建物の内観や設備などを実際にご覧いただけます。
ご見学希望の方は、こちらのフォームよりご予約をお願いいたします。

水廻り設備はLIXIL製を採用！
それぞれの詳細は下記のリンクからご確認ください
キッチン、浴室、洗面化粧台、1Fトイレ、2Fトイレ

価格: 26,500,000円
所在地: 大分県由布市挾間町下市字見取89番14
交通: 【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約27分【バス】「下市」バス停まで徒歩約14分
敷地面積: 170.90㎡（51.69坪）
建物面積: 103.50㎡（31.3坪）

物件概要

物件名	【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅴ期24区画 No.7 建売	価格	26,500,000 円
所在地	大分県由布市挾間町下市字見取89番14	交通	【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約27分【バス】「下市」バス停まで徒歩約14分
敷地面積	170.90㎡（51.69坪）	建物面積	103.50㎡（31.3坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第R041886号	建築年月日	2023年03月31日
地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北西側道路幅員約5m、接道約7.7ｍ	私道負担面積	ー
学校区	挾間小学校、挾間中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	家具や照明等は含まれておりません。