最終更新日: 2023年05月23日

【大分市】政所3区画 No.3 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。外壁の色などは好きなテイストに変更できます。

【間取り図】多目的に使える和室のある4LDK。機能的な家事動線と収納で家事ラクな間取りです。

【1階間取り図】玄関ホールの手洗いスペース+ホールからも出入りできる和室があるので来客の際でも家族のプライバシーを確保できます。

【2階間取り図】南側に設けたバルコニーは寝室・子ども室と繋がる横長タイプ！

【内観完成イメージ】17.8帖のLDK。各所に設けた収納やスムーズに移動できる動線で家事効率UP！（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】4.5帖の和室は来客の際に重宝する2wayタイプ。和モダンな雰囲気で落ち着きのある空間です。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】和室には釣押入れを取り入れ、地窓を設けることで目線が広がり明るい印象に！（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】大きな掃き出し窓から自然光を取り込む明るいリビングダイニングです。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】キッチンからダイニングとリビングが見渡せます。お料理中でも家族の様子を確認できて安心です。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】和室の扉を開放すればリビングからお子様が遊ぶ様子を見守れます。（こちらのパースは完成イメージです）

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】政所3区画全体区画図

【現地写真】着工前現地（2022年10月撮影）

【前面道路】区画内道路幅員約4.5m

【交通】大在駅まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】浜公園まで180m(徒歩約3分)

【周辺環境】大分市大在小学校まで700m(徒歩約9分)

【周辺環境】大分市立大在中学校まで1.4km(徒歩約18分)

【周辺環境】ひよこのくにランド保育園まで850m(車で約3分)

【周辺環境】コスモス大在店まで700m(車で約2分)

【周辺環境】マルミヤストア大在店まで500m(車で約2分)

便利な家事動線と2wayタイプの和室のある4LDK。玄関に設けた手洗いスペースは来客の際にも便利です。
左右から移動できる対面キッチン+直線上に繋がる水回りで家事効率UP！土間収納やリビング収納など、各所に便利な収納を設けています。

KIKAKUの詳細はこちら

物件概要

物件名	【大分市】政所3区画 No.3 建売＜KIKAKU＞	価格	34,800,000 円
所在地	大分市政所1丁目253番5	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約7分【バス】「中向」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	262.46㎡（79.39坪）	建物面積	103.50㎡（31.3坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第ERI-22047719号	建築年月日	2023年09月30日
地目	宅地	用途地域	商業地域
建ぺい率	80 %	容積率	400 %
道路幅員	南側道路幅員約4.5ｍ、接道約4.5m	私道負担面積	有　113.85㎡の9分の4
学校区	大在小学校、大在中学校	設備	オール電化、公営水道、公共下水
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	外観及び内観パースは完成イメージとなります。壁紙や水回りなど、間取り以外はお客様のお好きなスタイルに変更できます。家具や照明等は含まれておりません。

次回更新予定：2023年5月31日