最終更新日: 2023年05月25日

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【大分市】角子原3区画 No.1 建売＜KAKOI＞

【外観】8帖のKAKOI付きの建売です。KAKOIがあるので道路からリビングのカーテンを開けていても様子を見られません。

【KAKOI】KAKOIがあればお家にいながらアウトドア気分が味わえます！外水道、防水コンセント付き！

【間取り図】多目的に使える和室のある4LDK。機能的な家事動線と収納で家事ラクな間取りです。

【1階間取り図】リビング・和室に隣接する8帖のKAKOI付き！

【2階間取り図】家族みんなのお布団や洗濯物をたっぷり干せる広いバルコニー。上からKAKOIの様子を眺められます。

【LDK】KAKOIが周囲からの視線を遮るので、リビングのカーテンを開けていても室内を見られる心配がありません。

【LDK】キッチンから和室・KAKOIを含む1階を見渡せるので、洗い物をしながら家族の様子が見守れます。

【LDK】家族が集まるLDKは18.5帖。各方面の窓から自然光を取り込む明るい空間です。

【LDK】リビングの窓を開けるとと繋がり広々とした開放的な空間になります。

【KAKOI】8帖のKAKOIは洗濯物を干したり、週末に家族でBBQを楽しんだりできます。外水道、防水コンセント付きなのでプール遊びやDIYも気軽にできます。使い方は自由自在です！

【和室】LDKに隣接する4.5帖の和室です。KAKOIと繋がる大きな掃き出し窓から明るい陽が差し込みます。

【和室】和室にも収納があります。来客用のお布団も収納できて便利です♪

【キッチン】ダイニング・キッチンを軸に回遊できる間取り。移動がスムーズになり家事効率ＵＰ！

【キッチン】ホールからキッチンへアクセスしやすいので買い物帰りでもすぐにキッチンへ荷物を運べます。

【収納】ダイニングキッチンの横には物入れを配置。出しっぱなしにしたくない物はここへ収納を。

【玄関】玄関から洗面脱衣室までの動線が短いので帰宅してすぐに手洗いができて衛生的です。

【洗面脱衣室】玄関から洗面脱衣室までの動線が短いので帰宅してすぐに手洗いができて衛生的です。

【洗面脱衣室】洗面脱衣室にはタオルや着替え、洗剤などが収納できる便利な棚を設けています。

【洗面】明るいＬＥＤと三面鏡が付いた化粧鏡の裏には便利な収納スペースがあります。

【浴室】お掃除が楽で断熱性・クッション性に優れた「ほっカラリ床」や魔法びん浴槽で快適なバスタイムが過ごせます。

【階段】階段に手摺を設けているので小さなお子様も安心です。

【2階ホール】階段ホールに窓を設置しているので、明るい陽が差し込みます。

【子供室①】階段を上がってすぐの子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。

【子供室①】5.3帖の子供室です。

【子供室②】5.3帖の子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。

【寝室】主寝室は6帖です。南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。

【バルコニー】太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。

【1階トイレ】凹凸が少なく簡単にお手入れができるトイレです。お子様も届きやすい高さの手洗い付きです。

【設備】TOTOのトイレを採用。リモコン操作での洗浄も可能です。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【設備】モニター付きインターホンは、訪問者を確認でき、高い防犯効果を発揮します。

【設備】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【設備】浴室乾燥機付きなので湿気を抑え、カビの発生を防ぐことができます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【外観】8帖のKAKOI付きの4LDKのお家です。

【KAKOI使用例】子どもを安心して遊ばせることができる！（こちらの画像はイメージです）

【KAKOI使用例】家庭菜園で　癒しの空間を作れる！（こちらの画像はイメージです）

【KAKOI使用例】お家でピクニック気分が　味わえる！（こちらの画像はイメージです）

【KAKOI使用例】お家縁日を作って　子どもに喜んでもらえる！（こちらの画像はイメージです）

【区画図】角子原3区画全体区画図

【前面道路】前面道路幅員約15.4m、接道約5.0m

【周辺環境】HIヒロセ大在店まで750m(車で約2分)

【周辺環境】大分市大在西小学校まで1.2km(徒歩約15分)

【周辺環境】大分市立大在中学校まで1km(徒歩約13分)

【周辺環境】ひよこのくにランド保育園まで1km(車で約3分)

【周辺環境】マルミヤストア大在店まで1.3km(車で約4分)

アウトドアリビングKAKOI付き！即引渡し可能な物件です！
家事効率がUPする動線や便利な収納を各所に設けた4LDKの間取り！扉で仕切れる4.5帖の和室は来客時に重宝するスペースです。

ご見学予約随時受付中！
こちらの建売は現地でのご見学が可能です！
実際に建物の内観や設備・仕様などをご覧いただけます。
ご見学の際はお電話またはフォームより事前予約をお願いいたします。
※現地にスタッフは常駐しておりません

水廻り設備はTOTO製を採用！
それぞれの詳細は下記のリンクからご確認ください
キッチン、浴室、洗面化粧台、1Fトイレ、2Fトイレ

価格: 33,800,000円
所在地: 大分市大字角子原字東大越1072番4
交通: 【電車】JR「大在」駅まで徒歩約13分【バス】「角子原陸橋南」バス停まで徒歩約8分
敷地面積: 227.41㎡（68.79坪）
建物面積: 104.33㎡（31.55坪）

物件概要

物件名	【大分市】角子原3区画 No.1 建売＜KAKOI＞	価格	33,800,000 円
所在地	大分市大字角子原字東大越1072番4	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約13分【バス】「角子原陸橋南」バス停まで徒歩約8分
敷地面積	227.41㎡（68.79坪）	建物面積	104.33㎡（31.55坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第R041902号	建築年月日	2023年04月08日
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北東側道路幅員約15.4m、接道約5.0m	私道負担面積	ー
学校区	大在西小学校、大在中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	家具や照明等は含まれておりません。