最終更新日: 2023年07月22日

【大分市】森久保山団地中古住宅

【外観】日当たり良好な平屋のお家です。外水道があるので植物の水やりなどに便利！

【外観】

【間取図】6帖の和室と洋室がそれぞれ2部屋ある4DKの間取りです。

【ダイニングキッチン】家族が集まるダイニングキッチンは6帖のスペースです。

【キッチン】広いシンクで洗い物がしやすいキッチン。2012年9月にリフォーム済みです。

【洋室①】南面の掃き出し窓から外に出られるので洗濯物を干すのも楽々！

【洋室②】ダイニングキッチン横の洋室は2面採光で明るい空間です。

【和室①】押入れのある6帖の和室。来客用の布団も収納出来て便利です。

【和室②】2面採光の明るい和室。窓から庭を眺められます。

【和室②】こちらの和室にも押入れがあります。

【玄関ホール】シューズボックスのある玄関ホール。ホールから直接洗面室にアクセスできるので帰宅後すぐに手が洗えます。

【洗面台】足元の収納や鏡の両サイドの棚が便利な洗面台です。

【洗面脱衣室】洗面脱衣室にはタオルや着替え、洗剤を置ける便利な棚があります。

【浴室】2012年9月水栓を交換しています。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。

【庭】南側にある広い庭は洗濯物を干したりペットと遊んだり、様々な使い方ができそうです。

【勝手口】ダイニングキッチンと外を繋ぐ勝手口です。

【駐車場】車2台分の駐車スペース！

【前面道路】南側道路幅員約6m、接道約14m

【周辺環境】久保山児童公園まで98ｍ(徒歩約2分)

【周辺環境】みどり幼稚園まで300ｍ(徒歩約4分)

【周辺環境】大分市立明治小学校まで1ｋm(徒歩約13分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで750ｍ(徒歩約10分)

【周辺環境】大分東郵便局まで750ｍ(車で約2分)

【周辺環境】ドラッグセイムス葛木店まで650ｍ(車で約2分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで900ｍ(車で約3分)

【周辺環境】マルミヤストア鶴崎森店まで1.5ｋｍ(車で約4分)

【周辺環境】ダイソー東大分森町店まで1.4ｋｍ(車で約4分)

高台エリアに4DKの中古住宅！明野や森町にアクセスしやすい利便性の良い立地！
日々の生活に便利な森町バイパスまで車で約５分。幼稚園が近くにあり、子育て家庭に優しい環境です。

【周辺環境】
お買い物に便利な森町バイパスまで車で約５分！
■みどり幼稚園まで３００ｍ
■大分市立明治小学校まで１ｋｍ
■大分市立大東中学校まで７５０ｍ

物件概要

物件名	【大分市】森久保山団地中古住宅	価格	13,500,000 円
所在地	大分県大分市大字森字久保山1000番44	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約49分【バス】「葛木入口」バス停まで徒歩約6分
敷地面積	230.21㎡（69.63坪）	建物面積	85.00㎡（25.71坪）
建物構造	軽量鉄骨造瓦葺平家建	間取り	4DK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第2種低層住居
建ぺい率	60 %	容積率	150 %
道路幅員	南側道路幅員約6.0m、接道約14ｍ	私道負担面積	ー
学校区	明治小学校、大東中学校	設備	九州電力、公営水道、合併浄化槽、プロパンガス
住宅機能	中古一戸建て	分譲区画	中古住宅
取引態様	一般	備考	法令上の制限：宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、景観法リフォーム履歴：2012年9月【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】クロス全室張替え