最終更新日: 2025年01月17日

【大分市】デュオヒルズ大分中島　中古マンション

【外観】現地

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【玄関】廊下から玄関の一部を後退させているので、ドアを開けた際に室内が丸見えにならずに目隠しになります。

【LDK】洋室と合わせて19.6帖のLDK。家族が集まる憩いの空間になりそうです。

【LDK】家族が集まるLDKは14.6帖です。洋室の扉を開放しておけばリビングの一角としても使用できます。

【LDK】リビングには大きな窓があるので室内が明るくなります。

【LDK】14.6帖のLDKは南側の窓から光を取り込む明るい空間です。

【洋室】リビングに隣接する5帖の洋室です。リビングの扉を閉めると個室としても利用でできます。

【キッチン】キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の様子がよく見えるので小さいお子様のいる家庭も安心です

【キッチン】落ち着いた色合いのキッチン。嬉しい食洗器付きです♪

【キッチン】3口のガスコンロで同時に調理ができるのでお料理の幅が広がります。

【キッチン】キッチンの背面にうれしい食器棚付き♪

【キッチン】キッチンの壁一面にマグネット収納ができます。

【キッチン】キッチンの横には食品や日用品を収納できる物入を配置。

【洋室】6帖の洋室です。

【洋室】玄関入ってすぐの洋室です。約1.1帖のウォークインクローゼットを設けています。

【トイレ】TOTOのトイレを採用。凹凸が少なく簡単にお手入れできます！手洗い鉢はお子様も届きやすい高さです。

【設備】温水洗浄便座付き！

【洗面脱衣室】洗面脱衣室には、リネン庫があるのでタオルや着替えを置くスペースにピッタリです。

【洗面脱衣室】明るいLEDと三面鏡が付いた化粧鏡の裏には便利な収納スペースがあります。

【浴室】ゆったり足を伸ばして浸かれる浴槽は追い炊き機能が付いていて経済的です。嬉しい浴室乾燥機も付いています

【設備】浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心！

【設備】お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【バルコニー】お洗濯物がよく乾きそうな広いバルコニーです。

【バルコニー】室内で洗いにくい外靴を洗うのに便利なスロップシンクが付いています。

【玄関】家族みんなの靴がしっかり収納できる玄関収納のある玄関です。

【設備】廊下に保安灯が付いています。

【モニター付きインターホン】訪問者を確認でき、高い防犯効果を発揮します。

【外観】現地

【共有部分】エントランスホールにソファがあるので来客との待ち合わせに使えます。

【共有部分】エレベーター（2基）モニター付きなので安心です。

【共有部分】エレベーター内に鏡があります。

【共有部分】使用料月額100円～300円 ※1.収納できる自転車の寸法・仕様等（かご等の付属品の有無等を含む）に制限があり、収容対象範囲内でも車種または付属物により収まらない場合がある。 ※2.電動アシスト付自転車は上段収容不可。 ※3.自転車サイズ:20～27インチ、タイヤ幅：55mm以下

【共有部分】住人専用のごみ捨て場です。

【前面道路】

人気の中島エリアにペット可の3LDKの築浅マンション！

【周辺環境】
徒歩圏内に商業施設も多数あり、生活しやすい環境です
■ドン・キホーテDPlaza大分店まで徒歩約4分
■マルキョウ新川店まで徒歩約5分
■ローソン大分碩田町二丁目店まで徒歩約5分

360°パノラマ写真で現地の様子をご確認いただけます！

こちらからご覧ください♪

物件概要

物件名	【大分市】デュオヒルズ大分中島　中古マンション	価格	29,800,000 円
所在地	大分市中島西2丁目5番1号	交通	【電車】JR「大分」駅まで徒歩約20分【バス】「日赤病院入口」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	1818.0㎡（549.94坪）	建物面積	70.02㎡（21.18坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造	間取り	3LDK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	商業地域
建ぺい率	80 %	容積率	400 %
道路幅員	ー	私道負担面積	ー
学校区	碩田学園	設備	公営水道、公共下水、電気、都市ガス
住宅機能	中古マンション	分譲区画	中古マンション
取引態様	専任	備考	景観法、準防火地域、屋外広告物第１種許可地域、駐輪場附置義務規制区域、駐車場附置義務規制区域、都市機能誘導区域（大分都心拠点）、居住推奨区域 15階建/3階建部分　管理形態：全部委託（管理員：日勤）管理費：8,050円/月　修繕積立金：6,300円/月駐車場使用料：8,500円/月使用料月額100円～300円 ※1　収納できる自転車の寸法・仕様等（かご等の付属品の有無等を含む）に制限があり、収容対象範囲内でも車種または付属物により収まらない場合がある。 ※2　電動アシスト付自転車は上段収容不可。 ※3　自転車サイズ:20～27インチ、タイヤ幅：55mm以下