最終更新日: 2026年01月18日

【大分市】小佐井一丁目2区画 No.2 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

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【間取り図】吹き抜けが開放感を演出する18帖のI型LDK。階段下を活かしたテレビボードスペースなど、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいです。

【1階間取り図】室内が見渡せるI型のLDK！リビング階段を採用しているので家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。

【2階間取り図】主寝室にはウォークインクローゼットを配置！季節の衣類や家電などもしっかり収納できそうです。

【LDK①-1】縦の空間を活かした吹き抜け設計。LDK全体に光を届け、どこにいても心地良さを感じられます。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【LDK①-2】縦の空間を活かした吹き抜け設計。LDK全体に光を届け、どこにいても心地良さを感じられます。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【LDK②-1】キッチンからリビングまで一直線に視線が抜ける、開放感あふれるレイアウトでゆとりを感じさせます。(パースはイメージです。床や壁紙の色などはお好お好みのスタイルに変更できます。)

【LDK②-2】キッチンからリビングまで一直線に視線が抜ける、開放感あふれるレイアウトでゆとりを感じさせます。(パースはイメージです。床や壁紙の色などはお好お好みのスタイルに変更できます。)

【リビング①-1】家族が必ず顔を合わせるリビング階段。自然と会話が生まれる、家族の絆を育む設計です。(パースはイメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【リビング①-2】家族が必ず顔を合わせるリビング階段。自然と会話が生まれる、家族の絆を育む設計です。(床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【主寝室①-1】主寝室にはウォークインクローゼットを完備。衣類から季節物までスッキリ収まります。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【主寝室①-2】主寝室にはウォークインクローゼットを完備。衣類から季節物までスッキリ収まります。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【外観】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】小佐井一丁目2区画全体区画図

【現地写真】小佐井一丁目2区画No.2 現地（2025年2月撮影）

【現地写真】小佐井一丁目2区画現地（2025年2月撮影）

【前面道路】東側道路幅員約6m

【周辺環境】大分市立小佐井小学校まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで550m(徒歩約7分)

【周辺環境】ファミリーマート大分小佐井店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】セブンイレブン大分坂ノ市西店まで700m(車で約2分)

【周辺環境】マルショク坂ノ市店まで700m(車で約2分)

吹き抜けが開放感を演出する18帖のI型LDK。
水廻りを玄関ホール近くにまとめて、LDKの独立性を高めた間取り。軒下を活かしたガレージなど、デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいです。

KIKAKUの詳細はこちら

物件概要

物件名	【大分市】小佐井一丁目2区画 No.2 建売＜KIKAKU＞	価格	35,500,000 円
所在地	大分市小佐井一丁目214番	交通	【電車】JR「坂ノ市」駅まで徒歩約18分【バス】「志生場」バス停まで徒歩約14分
敷地面積	227.60㎡（68.84坪）	建物面積	102.67㎡（31.05坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071570号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約6m、接道約3.5m	私道負担面積	ー
学校区	小佐井小学校、坂ノ市中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年5月予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。