【大分市】丹生3区画 No.3 建売

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。

【間取り図】ホールを境にLDKと居室を分けた平屋！家族みんなで利用できる便利なウォークスルークローゼットを設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】丹生3区画全体区画図

【現地写真】丹生3区画No.3 建売着工前現地(2025年2月撮影)

【前面道路】北東側道路幅員約4.8m(2025年2月撮影)

【案内図】小学校・子ども園まで徒歩5分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園は車で約10分の距離です！

【周辺環境】みんなの森こども園まで280m(徒歩約4分)

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで4.1km(徒歩約51分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで450m(徒歩約6分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8.2km(車で約21分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.4km(車で約9分)

多目的に利用できる広々バルコニーのある3LDK！
リビング階段で家族が自然と顔を合わせる間取り！3帖のタタミコーナーは、家事スペースやお子様のお昼寝スペースにもぴったりです。

物件概要

物件名	【大分市】丹生3区画 No.3 建売	価格	31,200,000 円
所在地	大分市大字丹生字橋本93番5	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約49分
敷地面積	215.56㎡（65.2坪）	建物面積	95.23㎡（28.8坪）
建物構造	木造平屋建て	間取り	2LDK
建築確認番号	第R062182号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北東側道路幅員約4.8m、接道約14.9m	私道負担面積	有　※
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	現況：建築中建物完成：令和7年6月予定 ※パースはイメージです。 ※私道面積(共有持分)　1：位置指定道路163.93㎡(4分の1)、2：未利用地10.10㎡(4分の1)、3：敷地延長81.20㎡(6分の1)、4：排水用地11.23㎡(4分の1)