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最終更新日: 2025年03月08日

【大分市】荏隈戸建て

【外観写真】敷地約71坪に建物約35坪のアウトドアリビング「KAKOI」付きの物件です。
【外観写真】家の前には車が4台停められるゆったりとしたカースペースがあります。（外構工事中）
【外観パース】こちらのパースは完成イメージです。※植栽は含まれません（外構工事中）
【前面道路】東側道路幅員約5m、接道約18.6m
【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。
【1階間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。
【玄関ホール】玄関ホールには、実用性とデザイン性を兼ね備えたニッチやアーチ状の垂れ壁を用いています。
【土間収納】玄関には約2帖の土間収納が付いています。ベビーカーや三輪車も置けて便利です♪
【リビング】窓から光がたっぷり入る明るいリビング。窓を開けるとKAKOIと繋がり開放的な空間になります。
【リビング】22.5帖の広々リビングダイニングは家族でゆったりとくつろぎの時間を過ごす空間に。
【リビング】リビングの窓を開けると10帖のKAKOIと繋がります。
【ダイニングキッチン】KAKOIと隣接するダイニング。お天気の良い休日はKAKOIでのんびり朝食を食べるのもいいですね。
【キッチン】家族で囲むように作業ができるアイランドキッチンを用いているので、料理中の会話が弾みそうです♪
【キッチン】キッチンから室内を見渡せるので、リビング・ダイニング・KAKOIで過ごす家族の様子を見守りながら料理ができます。
【設備】タッチレス水栓なので、汚れた手でも触れずに楽に操作できます。
【キッチン】キッチンの裏に脱衣室兼ランドリールームを配置。家事動線を意識した間取りになっています。
【キッチン】デザインと使いやすさを兼ね備えたリクシルのリシェルを設置しています。
【キッチン】キッチンに前面収納が付いているので、散らかりがちなLDKもすっきり片付きそうです。
【ダイニング】キッチンの横にダイニングテーブルを配置できるので食事の配膳や後片付けがスムーズになりそうです。
【設備】ダイニングテーブルでホットプレートを使う際も、床用コンセントを設置しているので足を引っ掛ける心配がありません。
【収納】リビングには物入があるので散らかりがちなLDKもすっきり片付きそうです。
【リビング】2階へ上がるときは必ずリビングを通るのでご家族の動きが把握しやすく安心です。
【設備】リビングの窓には、おしゃれなバーチカルブラインドを設置。
【KAKOI】KAKOIがあれば外からの目線を気にせずにカーテンが開けられます。
【KAKOI】10帖のKAKOI。外水栓付きなのでBBQやガーデニング、プール遊びの際にも便利！
【KAKOI】外壁に囲われているので、カーテンを開けたままでも外から室内の様子が見えにくくなります。
【洗面コーナー】アイカ工業のスマートサニタリーを採用。造作のようなデザイン性と機能性を備えた洗面化粧台です。
【洗面コーナー】洗面両側と鏡の下に汚れが付きにくいセラールを設置しています。
【脱衣室兼ランドリールーム】ランドリールームとファミリークローゼットが繋がっているので、洗濯動作を一か所で完結できます。
【脱衣室兼ランドリールーム】洗面スペースと脱衣室を分けているので、来客時に脱衣室を見られる心配がなくなります。
【FCL】1階にファミリークローゼットを設置しているので、お出かけ前の支度や帰宅後の着替えが効率的に。
【FCL】ランドリールームから、そのままファミリークローゼットへ。洗濯物をたたむ手間と時間も省けます。
【寝室】寝室を1階に設けることで、普段の生活は全て1階で完結。将来的にも住みやすいつくりです。
【寝室】6帖の主寝室。主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。
【WIC】寝室には1.5帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。
【浴室】LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。
【換気暖房乾燥機】入浴前に事前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！
【1階トイレ】INAXのトイレを採用。頑固な水垢や汚れも落とせるお掃除ラクラクなトイレ。
【2階間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。
【2階ホール】
【子ども室1】階段を上がってすぐの子供室1は4帖です。
【子ども室1】クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。
【子ども室2】子ども室2は4帖です。
【子ども室2】クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。
【子ども室3】子ども室3は4.7帖です。
【子ども室3】クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。
【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。
【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心です！
【周辺環境】JR「南大分駅」まで1.1km(徒歩約14分)
【周辺環境】大分市立荏隈小学校まで500m(徒歩約7分)
【周辺環境】大分市立城南中学校まで700m(徒歩約9分)
オススメポイント

人気の南大分エリア！弊社人気商品アウトドアリビング「KAKOI」付き！
LIXILのキッチン「リシェル」やアイカ工業のスマートサニタリーの洗面を設置した、家事動線を意識した間取りの物件です！

 

【周辺環境】
荏隈小学校、城南中学校まで徒歩約5分圏内！お子様の通学にも安心な立地です
■南大分駅まで徒歩で約16分
■大分市立荏隈小学校まで77m
■大分市立城南中学校まで290m

 

360°パノラマ写真で室内の様子をご覧いただけます！
こちらからご覧ください♪

価格
42,000,000 円
所在地
大分県大分市大字荏隈1288番4
交通
【電車】JR「南大分」駅まで徒歩約16分 【バス】「賀来入口」バス停まで徒歩約5分
敷地面積
233.46㎡（70.62坪）
建物面積
115.10㎡（34.81坪）

物件概要

　
物件名 【大分市】荏隈戸建て 価格 42,000,000 円
所在地 大分県大分市大字荏隈1288番4 交通 【電車】JR「南大分」駅まで徒歩約16分
【バス】「賀来入口」バス停まで徒歩約5分
敷地面積 233.46㎡（70.62坪） 建物面積 115.10㎡（34.81坪）
建物構造 木造ストレート葺2階建 間取り 4LDK
建築確認番号 ー 建築年月日 ー
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
道路幅員 東側道路幅員約5.0m、接道約18.6m 私道負担面積 ※私道面積（共有持分）/ ※1開発道路持分：230㎡（1/10）(地役権有)、※2：開発道路持分：205㎡（持分1/9）(地役権有)、※清掃施設持分：1/9
学校区 荏隈小学校、城南中学校 設備 公営水道、合併浄化槽、オール電化、電気
住宅機能 未入居一戸建て 分譲区画 未入居住宅
取引態様 専任 備考 築年月：令和7年1月
法令上の制限：景観法、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域
※都市計画道路3.3.13錦町三芳線
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

次回更新予定：2025年4月30日

現地案内地図

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