最終更新日: 2025年12月26日

【大分市】本神崎中古住宅

【外観】令和7年7月完成！可変間取りの3LDK！

【前面道路】東側道路幅員8.5m、接道約19.9m

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【LDK】壁付けキッチンを採用し、リビング・ダイニングを広く使える間取りです。

【LDK】LDKの隣には洋室を設けています。大きな掃き出し窓から自然光が入り明るい空間に。

【LDK】15.5帖のLDKは南側の窓から光を取り込む明るい空間です。

【LDK】リビング内に階段があるので、家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。

【キッチン】窓から自然光が入る、明るく開放感のある壁付けキッチンです。

【IHコンロ】2口IHコンロ＋ラジエントヒーター＆グリルで同時に調理可能です！

【洋室】LDKに隣接する4.5帖の洋室。寝室や客間としても使える便利な空間です。

【洋室】4.5帖の洋室。掃き出し窓から明るい陽が差し込みます。

【洋室】洋室に押入れを設けているので、季節の家電やお布団なども収納できます。

【2階ホール】階段を上がった先にWICを配置し、使いやすい動線を確保しています。

【子ども室】子ども室は10.5帖。扉を2か所設け、将来的に2部屋へ分けて使うことも可能です。

【寝室】7.5帖の寝室。クローゼットは照明が自動点灯します。

【WIC】バルコニー横に2帖のWICを配置し、洗濯から収納までがスムーズです。

【バルコニー】軒付きバルコニーで、雨の日も洗濯物が濡れにくい設計です。

【洗面脱衣室】明るいLEDと三面鏡が付いた化粧鏡の裏には便利な収納スペースがあります。

【浴室】浴室には窓があり換気がしやすく、追い焚き機能付き浴槽で経済的です。

【給湯器】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【1階トイレ】温水洗浄便座のトイレです。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【玄関】広々とした玄関ホールです。

【玄関】窓付きの玄関で、自然光が入る明るい空間です。

【インターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！

【設備】玄関近くに配置した外水栓です。

【交通】神崎中学校前バス停まで47m(徒歩約1分)

【交通】幸崎駅まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】大分市立こうざき小学校まで400m(徒歩約5分)

【周辺環境】大分市立神崎中学校まで15m(徒歩約1分)

【周辺環境】ファミリーマート佐賀関本神崎店まで210m(徒歩約3分)

【周辺環境】くわたに内科まで200m(徒歩約3分)

【周辺環境】幸崎郵便局まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分馬場店まで1.3km(車で約4分)

令和7年7月完成！可変間取りの3LDK！

10.5帖の広々とした子ども室は、将来のライフスタイルに合わせて2部屋に分けて使うことも可能です。

360°パノラマ写真で室内の様子をご覧いただけます！
こちらからご覧ください♪

【間取りの特徴】
■LDK中心の間取りとリビング階段で、家族のつながりを感じやすい住まい
■将来2部屋に対応できる10.5帖洋室を備えた可変性のある設計
■バルコニー隣接の2帖WICで、洗濯から収納までがスムーズな家事動線

【周辺環境】
■ファミリーマート佐賀関本神崎店まで210m
■大分市立こうざき小学校まで400m
■大分市立神崎中学校まで15m
■幸崎駅まで500m

物件概要

物件名	【大分市】本神崎中古住宅	価格	22,000,000 円
所在地	大分市大字本神崎字森400番4、404番6	交通	【電車】JR「幸崎」駅まで徒歩約7分【バス】「幸崎中学校前」バス停まで徒歩約1分
敷地面積	125.55㎡（37.97坪）	建物面積	93.56㎡（28.3坪）
建物構造	木造ストレート葺2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	ー
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約8.5m、接道約19.9m	私道負担面積	ー
学校区	こうざき小学校、神崎中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	未入居一戸建て	分譲区画	未入居住宅
取引態様	専任	備考	築年月：令和7年7月 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。