最終更新日: 2025年11月25日

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【大分市】森町中古住宅

【外観】太陽光発電システムが取り付けられた4LDKの中古物件です。

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【外観】森町にこにこ公園横の中古住宅！

【玄関】明るい陽が差し込む玄関です。

【玄関】玄関には姿見が付いているので、お出掛け前の身だしなみの確認ができます。

【リビング】窓から光がたっぷり入る明るいリビング。窓を開けるとウッドデッキと繋がり開放的な空間になります。

【LDK】ご家族が集まるLDKは和室と合わせて18.5帖です。ご家族みんなでゆったり過ごせそうな広さです。

【LDK】家族が集まる約15.5帖のLDK。大きな掃き出し窓から自然光が入り明るい空間に。

【LDK】キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の様子がよく見えるので小さいお子様のいる家庭も安心です。

【キッチン】広い作業スペースのキッチン。サッと拭くだけでお手入れできるIHコンロ、食器洗い乾燥機付きで家事ラク♪

【キッチン】窓から光が差し込む、明るいキッチンです。

【キッチン】キッチン横の収納スペースには食品や調理器具を置くこともできます。

【IHコンロ】サッと拭くだけでお手入れできるIHコンロで家事ラク♪

【浄水器】

【リビング】家族が集まるLDKは15.5帖です。和室の扉を開放しておけばリビングの一角としても使用できます。

【和室】リビング横の和室は3帖。ご家族がゆったりくつろぐスペースとしてもお使いいただけます。

【和室】リビングの隣には客間や家事スペースとしても使える便利な和室を配置しています。

【和室】来客時や在宅ワークに使える3帖の和室。

【和室】和室にも収納があります。来客用のお布団も収納できて便利です♪

【階段】手すり付きの階段で、昇り降りも安心。ご家族みんなに優しい仕様です。

【2階ホール】丸窓から明るい陽が差し込む2階ホールです。

【寝室】7帖の主寝室。家族の洗濯物がしっかり干せる広いバルコニーと繋がっています。

【寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室は7帖です。

【寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室は7帖です。南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。

【WIC】寝室には3帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。

【バルコニー】太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。

【子ども室】6帖の子ども室です。

【子ども室】2面採光で明るい子ども室です。

【子ども室】6帖の子ども室にもクローゼットを設けています。お子様の成長に合わせて増えるお洋服や荷物も片付きます。

【2階収納】2階ホールには納戸があります。趣味の道具や健康器具などすっきり収納できます。

【洗面脱衣室】洗面脱衣室には三面鏡の洗面台を設置。横の収納スペースでタオルや日用品も便利に収納できます。

【浴室】浴室に窓があるので換気がしやすくなってます。

【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！

【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【1階トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレに、便利な独立手洗いを完備。来客時にも安心してご利用いただけます。

【1階トイレ】温水洗浄便座付きトイレです。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【2階トイレ】温水洗浄便座付きトイレです。

【2階トイレ】トイレには独立した手洗いを設置。衛生的で使いやすい空間です。

【ウッドデッキ】リビングから繋がるウッドデッキ。

【外部物入】屋外で使うアイテムをすぐに取り出せる便利なスペースです。

【外観】

【周辺環境】ローソン大分森町西五丁目店まで300m

【周辺環境】別保郵便局まで400m

【周辺環境】スターバックスコーヒー大分森町店まで600m

人気の森町エリアに太陽光発電システム搭載の4LDK中古物件！森町バイパスへアクセス良好な立地です。

360°パノラマ写真で室内の様子をご覧いただけます！
こちらからご覧ください♪

【周辺環境】
■もりまち幼稚園まで82m
■大分市立別保小学校まで1.1km
■大分市立鶴崎中学校まで1.9km

価格: 21,840,000 円
所在地: 大分市大字森町
交通: 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約34分【バス】「森町」バス停まで徒歩約7分
敷地面積: 127.55㎡（38.58坪）
建物面積: 102.94㎡（31.13坪）

物件概要

物件名	【大分市】森町中古住宅	価格	21,840,000 円
所在地	大分市大字森町	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約34分【バス】「森町」バス停まで徒歩約7分
敷地面積	127.55㎡（38.58坪）	建物面積	102.94㎡（31.13坪）
建物構造	ー	間取り	4LDK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	60 %	容積率	150 %
道路幅員	東側道路幅員12.0m、接道15.0m　南側道路幅員6.0m、接道8.0m	私道負担面積	ー
学校区	別保小学校、鶴崎中学校	設備	公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気
住宅機能	中古一戸建て	分譲区画	中古住宅
取引態様	専任	備考	築年月：2012年7月現況：居住中 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。