最終更新日: 2026年01月10日

【大分市】丹生7区画 No.5 建売

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。

【間取り図】機能的な家事動線＆帰宅動線を確保した4LDK！

【内観完成イメージ】20.3帖の広さを確保したLDK。家族が自然と集まり、ゆったりと過ごせる空間です。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】ダイニングをキッチン横に配置した、家事動線に配慮したレイアウト。ダイニング奥のカウンターは、作業スペースやスタディスペースとして利用できます。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】掃き出し窓を設けた、自然光が入る明るいリビング。ダイニング・キッチンからリビングの様子が確認でき、家事をしながら家族の気配を感じられる空間です。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】キッチン裏にウォークスルークローゼットを設け、子ども室・脱衣室兼ランドリールームへとつながる動線を確保。洗濯動線と収納の使いやすさに配慮しています。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】脱衣室と洗面スペースを分けることで、朝の身支度もスムーズに。並んで使える広めの洗面スペースの隣に、ランドリースペースを兼ねた脱衣室を配置しています。(こちらのパースは完成イメージです)

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】丹生7区画全体区画図

【現地写真】丹生7区画No.5 建売着工前現地（2025年8月撮影）

【前面道路】区画内道路幅員約5.0m

【案内図】小学校・こども園まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園までは車で約10分の距離です！

【周辺環境】みんなの森こども園まで650m(徒歩約9分)

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで3.8km(徒歩約48分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで800m(徒歩約10分)

【周辺環境】セブンイレブン大分佐野店まで800m(車で約2分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.7km(車で約10分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8km(車で約20分)

帰宅動線、家事動線の整った間取りの4LDK！
水廻りが近くに配置されているので家事ラク！アイランドキッチンからLDK全体を見渡せます。

物件概要

物件名	【大分市】丹生7区画 No.5 建売	価格	33,600,000 円
所在地	大分市大字丹川字井尻62番5	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約50分
敷地面積	239.23㎡（72.36坪）	建物面積	95.23㎡（28.8坪）
建物構造	木造平屋建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071400号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北東側道路幅員約5.0m、接道約5.0m	私道負担面積	ー
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	現況：着工中建物完成：令和8年3月予定パースはイメージとなります。家具や照明等は含まれておりません。