最終更新日: 2026年01月25日

【大分市】政所中古住宅(3,170万)

【外観】太陽光発電システムが取り付けられた3LDKの中古物件です。

【外観】車4台分停められる駐車スペース。

【前面道路】東側道路幅員約15.0m、接道約19.1m　南側道路幅員約4.0m、接道約14.6m

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【玄関】玄関からリビングと洗面室へ分かれる便利な2way動線。来客時と家族用で動線を使い分けられ、生活感を抑えた快適な間取りです。

【玄関ホール】明るい陽が差し込む玄関。奥にはシューズクロークへと続く動線を確保し、玄関まわりをすっきり保てます。

【LDK】家族が自然と顔をあわせやすいリビング階段を採用し、コミュニケーションが取りやすい間取りです。

【リビングダイニング】吹き抜けのある約20帖の明るいLDKは家族団らんのスペースにぴったりです。

【リビングダイニング】ご家族がのんびりくつろげるリビングは大きな窓から光を取り込む明るい空間。

【ダイニング】落ち着きのあるグレーのアクセントクロスと、掃き出し窓から明るい光が差し込むダイニング。

【ダイニング】カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族の様子が把握しやすく安心です。

【ダイニングキッチン】キッチン横に収納を設け、リビングで使う物もすっきり片付けられます。

【キッチン】キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の様子がよく見えるので小さいお子様のいる家庭も安心です。

【キッチン】広い作業スペースのキッチン。サッと拭くだけでお手入れできるIHコンロ、食器洗い乾燥機付きで家事ラク♪

【収納】収納スペースが豊富で、荷物が多いご家庭にも安心の間取りです。

【2階ホール】階段に設けた窓から光が差し込む、明るく開放的な2階ホールです。

【2階ホール】2階ホールにも収納を確保した、収納力に優れた住まいです。

【洋室1】7帖の洋室。洗濯物が干せるバルコニーと繋がっています。

【洋室1】ウォークインクローゼットのある7帖の洋室です。

【洋室2】4.5帖の洋室にもクローゼットを設けています。

【洋室2】2面採光なのでお部屋に明るい陽が差し込みます。

【バルコニー】太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。

【洗面脱衣室】洗濯・室内干しにも使いやすい、約3帖の洗面脱衣室です。

【浴室】家族みんなで使いやすい、ゆとりある1620サイズの浴室です。

【1階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【1階トイレ】来客時にも使いやすい、独立手洗い器付きのトイレです。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【2階トイレ】温水洗浄便座付きトイレです。

【換気暖房乾燥機】入浴前に事前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！

【太陽光発電システム】4kwの太陽光発電システム付きです。

【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！

【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【周辺環境】産直さんさん大分本店まで550m

【周辺環境】HIヒロセ大在店まで1km

大在の高台エリアに築6年の中古住宅。収納力に優れた間取りと4kW太陽光発電を備え、耐震等級3・長期優良住宅認定の安心性能、駐車4台可能な住まいです。

360°パノラマ写真で室内の様子をご覧いただけます！
こちらからご覧ください♪

【周辺環境】
■産直さんさん大分本店まで550m
■大分市立大在小学校まで1.3km
■大分市立大在中学校まで850m

物件概要

物件名	【大分市】政所中古住宅(3,170万)	価格	31,700,000 円
所在地	大分市大字政所3518番25	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約13分【バス】「大在駅裏」バス停まで徒歩約11分
敷地面積	182.97㎡（55.34坪）	建物面積	105.16㎡（31.81坪）
建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	間取り	3LDK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約15.0m、接道約19.1m　南側道路幅員約4.0m、接道約14.6m	私道負担面積	ー
学校区	大在小学校、大在中学校	設備	公営水道、公共下水、オール電化、太陽光(4kw)
住宅機能	中古一戸建て	分譲区画	中古住宅
取引態様	専任	備考	私道面積（共有持分）：51㎡(2分の1)、47㎡(7分の1)、3.56㎡(7分の1) 築年月：2019年9月現況：居住中 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。