最終更新日: 2026年01月18日

【大分市】別府実相寺建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

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【間取図】家族が自然に集うLDKを中心に、リビング階段でコミュニケーションが広がる住まい。玄関から洗面脱衣室へ直行できる便利な動線も魅力です。

【リビングイメージ①】リビング階段を採用しているため、家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【リビングイメージ②】リビング階段を採用しているため、家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【LDKイメージ①】キッチンからも目が届きやすいリビング。便利な物入を設けています。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【LDKイメージ②】キッチンからも目が届きやすいリビング。便利な物入を設けています。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【洗面イメージ①】家族みんなが使いやすい、脱衣室と分けて設けた洗面スペースです。(こちらのパースは完成イメージです。メーカーや色はお好みのスタイルに変更できます。)

【洗面イメージ②】家族みんなが使いやすい、脱衣室と分けて設けた洗面スペースです。(こちらのパースは完成イメージです。メーカーや色はお好みのスタイルに変更できます。)

【寝室イメージ①】バルコニーとつながる掃き出し窓から明るい陽を取り込む主寝室です。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【寝室イメージ②】バルコニーとつながる掃き出し窓から明るい陽を取り込む主寝室です。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【1階間取図】LDK中心の間取りにリビング階段を採用。玄関から洗面脱衣室へ直接アクセスでき、帰宅後の動線も快適です。

【2階間取図】3つの居室と3帖のウォークインクローゼットを配置。家族それぞれのプライベート空間と収納力を確保しています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】別府実相寺

【現地写真】別府実相寺1区画現地

【前面道路】東側道路幅員約4.6ｍ、接道約9.7ｍ

【周辺環境】ファミリーマート別府石垣西店まで170m(徒歩約3分)

【周辺環境】マルショク鶴高通り店まで270m(徒歩約4分)

【周辺環境】グリーンコープ生協おおいた別府店まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】別府市立鶴見台中学校まで260m(徒歩約4分)

家族が自然に集まる、LDK中心の住まい。
玄関から洗面脱衣室へ直行できる動線と、充実した収納も魅力です。

【間取りの特徴】
■家族が自然に集まるLDK中心の間取り
■玄関直結の洗面動線で、帰宅後の手洗いもスムーズ
■2階に3室の居室と3帖のWICを備え、収納力も充実

【周辺環境】
スーパーまで徒歩で5分圏内の便利な立地です
■マルショク鶴高通り店まで徒歩約4分
■別府市立緑丘小学校まで750m
■別府市立鶴見台中学校まで260m

物件概要

物件名	【大分市】別府実相寺建売＜KIKAKU＞	価格	29,950,000 円
所在地	別府市大字鶴見3660番4	交通	【電車】JR「別府大学」駅まで徒歩約25分【バス】「是定」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	108.04㎡（32.68坪）	建物面積	92.74㎡（28.05坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R070453号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約4.6m、接道約9.7m	私道負担面積	ー
学校区	緑丘小学校、鶴見台中学校	設備	オール電化、公営水道、公共下水
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成予定：令和8年4月予定法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。