最終更新日: 2026年01月18日

【大分市】葛木仲村1期10区画 No.6 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

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【間取り図】L字型に配置した22帖のLDKを中心に、家族が自然と集まる間取り。玄関から洗面脱衣室へ直行できる動線や、リビングを通って2階へ上がる階段配置など、暮らしやすさに配慮しています。

【1階間取り図】L字型LDKは、ダイニングキッチン・リビングそれぞれの居場所をゆるやかに分けた設計。玄関ホールから洗面所・脱衣室へスムーズにアクセスでき、毎日の動線が整います。

【2階間取り図】主寝室には1.8帖の書斎を備え、在宅ワークや趣味にも対応。各居室収納に加え、ホールのウォークインクローゼットで収納力も確保しています。

【ダイニングキッチン①】キッチン横にダイニングを配置できるから配膳も楽々！(こちらのパースは完成イメージです。キッチンのメーカーや色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【ダイニングキッチン②】キッチン横にダイニングを配置できるから配膳も楽々！(こちらのパースは完成イメージです。キッチンのメーカーや色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【リビング①】LDKは全体で22帖。L字型の配置でリビング・ダイニング・キッチンを緩やかに分けています。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【リビング②】LDKは全体で22帖。L字型の配置でリビング・ダイニング・キッチンを緩やかに分けています。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【洗面①】家族みんなが使いやすい、脱衣室と分けて設けた洗面スペースです。(こちらのパースは完成イメージです。水回りのメーカーや色はお好みのスタイルに変更できます。)

【洗面②】家族みんなが使いやすい、脱衣室と分けて設けた洗面スペースです。(こちらのパースは完成イメージです。水回りのメーカーや色はお好みのスタイルに変更できます。)

【書斎①】書斎は、寝室の一角にあることで、家族の気配を感じつつも、個人の時間を大切にできます。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【書斎②】書斎は、寝室の一角にあることで、家族の気配を感じつつも、個人の時間を大切にできます。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【WIC】2階ホールには大容量のウォークインクローゼットがあります。(こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】葛木仲村10区画全体区画図

【現地写真】葛木仲村10区画No.6現地（2024年9月撮影）

【前面道路】葛木仲村10区画No.6前面道路（幅員約5m）

【現地写真】葛木1期10区画分譲地入り口（2024年9月撮影）

【現地写真】葛木1期10区画ゴミステーション（2024年9月撮影）

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで500m(車で約2分)

【周辺環境】マックスバリュ猪野店まで550m(車で約2分)

【周辺環境】明野台こども園まで600m(車で約2分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分葛木店まで700m(徒歩約9分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで750m(徒歩約10分)

【周辺環境】大分市立明治北小学校まで1.5km(徒歩約19分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで1.9km(徒歩約24分)

L字型の22帖LDKを中心に、家族のつながりと暮らしやすさを両立した3LDK。
玄関から洗面脱衣室へ直行できる動線や、リビング階段による自然なコミュニケーションが日常を快適にします。

KIKAKUの詳細はこちら

物件概要

物件名	【大分市】葛木仲村1期10区画 No.6 建売＜KIKAKU＞	価格	38,200,000 円
所在地	大分市大字葛木字仲村454番14	交通	【電車】JR「高城」駅まで徒歩約42分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約7分
敷地面積	187.65㎡（56.76坪）	建物面積	115.10㎡（34.81坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071544号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約5.0m、接道約6.7m　南側道路幅員約5.0m、接道約2.5m	私道負担面積	有　69.95㎡の5分の2
学校区	明治北小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年5月完成予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。