最終更新日: 2026年02月17日

【大分市】南1期4区画 No.4 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

【間取り図】L字型に配置した17.3帖のLDKを中心に、家族が自然と集まる間取り。玄関から洗面脱衣室へ直行できる動線や、リビングを通って2階へ上がる階段配置など、暮らしやすさに配慮しています。

【1階間取り図】リビング横の3帖畳コーナーは、子どもの遊び場やちょっとした休憩にも便利。土間収納・パントリー・押入れなど収納も充実しています。

【2階間取り図】2階は主寝室＋子ども室2部屋の3部屋構成で、各部屋に収納を確保。主寝室にはWICを設け、バルコニーへも出入りできるプランです。ホールにも物入があり、季節物や日用品の収納にも便利です。

【LDKイメージ】LDKは17.3帖。ダイニング近くに物入を設け、収納のしやすさに配慮しています。(こちらのパースは完成イメージです。キッチンのメーカーや色などはお好みのスタイルに変更できます。)

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】南1期4区画全体区画図

【現地写真】南1期4区画No.4現地（2025年11月撮影）

【前面道路】東側前面道路幅員約6.0m、接道約11.6m

【周辺環境】ローソン大分高田店まで270m(徒歩約4分)

【周辺環境】マックスバリュくらし館高田店まで290m(徒歩約4分)

【周辺環境】高田のぞみこども園まで500m(車で約2分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス大分高田店まで400m(徒歩約5分)

【周辺環境】スーパーまるや高田店まで600m(徒歩約8分)

【周辺環境】大分市立高田小学校まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】大分市立東陽中学校まで650m(徒歩約94分)

ただいま動線がうれしい、畳コーナーのある家。
帰宅後すぐに手洗いができ、LDKへ汚れを持ち込みにくい間取りです。リビング横の3帖畳コーナーが、くつろぎや子育ての居場所になります。

KIKAKUの詳細はこちら

物件概要

物件名	【大分市】南1期4区画 No.4 建売＜KIKAKU＞	価格	32,700,000 円
所在地	大分市大字南字南屋敷68番8	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約51分【バス】「高田南」バス停まで徒歩約4分
敷地面積	166.36㎡（50.32坪）	建物面積	105.99㎡（32.06坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071839号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約6.0m、接道約11.6m　南側道路幅員約4.0m、接道約16.2m　北側道路幅員約6.0m、接道約9.9m	私道負担面積	有　198.85㎡の14分の1
学校区	高田小学校、東陽中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年6月完成予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。