【別府市】火売2区画 No.2 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

【間取り図】L字型の20帖LDKに中庭を配置し、室内に光と広がりをプラス。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい動線を確保しています。

【1階間取り図】リビング・ダイニング横に中庭を設け、室内に明るさと広がりをプラス。 L字型LDKはキッチンから全体を見渡しやすく、家族の様子を感じながら過ごせます。

【2階間取り図】2階は主寝室＋子ども室2部屋を配置し、それぞれに収納を確保。主寝室にはWICを設け、衣類や季節物もすっきり収納できます。

【リビングイメージ】和室と合わせて20.8帖の大空間LDK。リビングの掃き出し窓から光が入り、明るく開放的な空間です。（パースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。）

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】火売2区画全体区画図

【現地写真】火売2区画No.2現地（2025年8月撮影）

【前面道路】北側道路幅員約4.5m、接道約8.9m

【周辺環境】別府市立朝日中学校まで650m(徒歩約9分)

【周辺環境】別府市立朝日小学校まで700m(徒歩約9分)

【周辺環境】はま寿司別府店まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】大分銀行鉄輪支店まで260m(徒歩約4分)

【周辺環境】ミスターマックス別府店まで550m(車で約2分)

【周辺環境】ホームセンターグッデイ別府店まで500m(徒歩約7分)

吹き抜け和室と、セカンドリビングのある家。
リビング横には吹き抜けのある2帖の和室を設け、落ち着きのある空間に。2階ホールには4.5帖のセカンドリビングを備え、家族それぞれの居場所が広がります。

KIKAKUの詳細はこちら

物件概要

物件名	【別府市】火売2区画 No.2 建売＜KIKAKU＞	価格	34,800,000 円
所在地	別府市大字鶴見字大宮司	交通	【電車】JR「別府大学」駅まで徒歩約33分【バス】「朝日」バス停まで徒歩約4分
敷地面積	198.16㎡（59.94坪）	建物面積	114.27㎡（34.56坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071856号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北側道路幅員約4.5m、接道約8.9m	私道負担面積	ー
学校区	朝日小学校、朝日中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年6月完成予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。