最終更新日: 2026年02月13日

【別府市】扇山中古住宅

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【玄関ポーチ】玄関ポーチには屋根があるので雨の日も安心です。

【玄関ホール】家族の靴をすっきり収納できるシューズボックス付きです。

【リビングダイニング】ご家族がのんびりくつろげるリビングは大きな窓から光を取り込む明るい空間。

【リビングダイニング】リビング階段でご家族をより身近に感じられる間取りです。

【リビングダイニング】リビングには物入があるので散らかりがちなLDKもすっきり片付きそうです。

【LDK】リビングを軸にした間取りでご家族が顔を合わせる機会が多くなります。お子様の動きを把握できて安心です。

【LDK】LDKは16.9帖の広さ。ダイニングの横の窓からも光を取り込むので明るい空間になります。

【キッチン】キッチン横の物入には食品や食器以外に調理器具を置くこともできます。

【キッチン】勝手口が付いているのでゴミ出しの時も便利です。

【ＩＨコンロ】サッと拭くだけでお手入れできるIHコンロで家事ラク♪

【食器洗い乾燥機】食事のあとのお片付けも食洗機があるので時短に繋がります！

【2階ホール】階段に設けた窓から光が差し込み、明るく開放的な2階ホール。

【寝室A】6帖の寝室Aです。

【寝室A】家族の洗濯物がしっかり干せる広いバルコニーと繋がっています。

【バルコニー】やわらかな太陽の光が降り注ぐバルコニーです。

【寝室B】階段を上がってすぐの寝室Bです。

【寝室B】5.3帖の寝室Bにもクローゼットを設けています。

【寝室C】5.3帖の寝室Cです。

【寝室C】寝室Cから別府湾を望む開放的な眺望。イベント時には花火も見えるそうです。

【洗面脱衣室】キッチン横の洗面脱衣室。水廻りが近く家事が楽になる間取りです。

【浴室】浴室乾燥機付きなので湿気を抑え、カビの発生を防ぐことができます。

【トイレ】温水洗浄便座付きトイレです。

【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！

【給湯設備】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【リビングエアコン】

【倉庫】

【外水栓】

2階南側のお部屋から別府湾を望む3LDKの中古住宅！

【周辺環境】
■ドラッグストアモリ荘園店まで徒歩で9分
■西別府病院まで徒歩約5分
■別府市立鶴見小学校まで350m
■別府市立青山中学校まで1.5km

物件概要

物件名	【別府市】扇山中古住宅	価格	22,500,000 円
所在地	別府市扇山一丁目4548番557	交通	【電車】JR「別府」駅まで徒歩約44分【バス】「舘石」バス停まで徒歩約2分
敷地面積	116.86㎡（35.35坪）	建物面積	79.90㎡（24.16坪）
建物構造	木造瓦葺2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	50 %	容積率	100 %
道路幅員	西側道路幅員約4.08ｍ接道約8.7ｍ	私道負担面積	ー
学校区	鶴見小学校、青山中学校	設備	公営水道、公共下水、オール電化
住宅機能	中古一戸建て	分譲区画	中古住宅
取引態様	専任	備考	築年月：平成26年12月17日 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。他の法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域