最終更新日: 2026年03月09日

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【大分市】牧上町売店舗・事務所

【外観】白を基調とした外観。店舗・事務所としての利用もご相談いただけます。

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【外観】白い外観が目を引く建物。店舗としてご利用の場合、看板設置のご相談も可能です。

【外観】店舗下に駐車スペースを確保。車での来店にも便利な配置です。

【駐車場】1階は駐車スペース。3～6台程度駐車可能で、来客用駐車場としても利用しやすいつくりです。

【階段】2階店舗へとつながる階段。グレーの塗り壁風クロスと手すり付きで安心して上り下りできます。

【店舗入口】グレーのクロスがシックな雰囲気を演出します。

【サロン入口】店内へとつながるサロンドア。おしゃれなランプ照明が空間のアクセントになっています。

【サロンスペース】現在は美容室のサロンスペースとして利用中。店舗や事務所など用途に応じてご活用いただけます。

【サロンスペース】店舗運営に便利なレジ用カウンター。ご希望があればそのままご利用いただけます。

【サロンスペース】美容室の居抜き相談可能。すぐに開業を検討されている方にもおすすめの物件です。

【サロンスペース】現在は美容室として使用しているカットスペース。設備は残置のご相談も可能です。

【サロンスペース】明るく開放感のある14帖のサロンスペース。美容室・サロン・事務所など、さまざまな用途で活用できます。

【サロンスペース】14帖のサロンスペースと待合スペースがつながるレイアウト。来店から施術までスムーズな動線です。

【サロンスペース】施術スペースの横に待合スペースを確保。サロンや店舗として使いやすいレイアウトです。

【待合スペース】来客対応に便利な待合スペース。コンパクトながらも動線に配慮された配置で、Rのニッチがやわらかなアクセントになっています。

【待合スペース】R垂れ壁と塗り壁が印象的な待合スペース。来店されたお客様をやさしく迎える落ち着いた空間です。

【洗髪スペース】サロンスペースからつながる洗髪スペース。施術からシャンプーまでスムーズな動線です。

【洗髪スペース】窓から明るい陽が差し込む洗髪スペース。開放感のある気持ちの良い空間です。

【洗髪スペース】洗髪台は2台設置。複数のお客様にも対応しやすいレイアウトです。

【洗髪スペース】シャンプー台などは残すことも撤去することもご相談可能です。

【トイレ】店舗利用にも便利なトイレを備えています。ウォシュレット付きで快適にご使用いただけます。

【バックヤード】キッチンと洗面を備えたバックヤード。スタッフスペースや事務スペースとして活用でき、休憩や作業スペースとしても便利です。

【バックヤード】窓から明るい陽が差し込むバックヤード。エアコン付きで、スタッフスペースや事務スペースとしても快適に活用できます。

【給湯設備】店舗利用にも便利な給湯設備付き。日々の業務を快適にサポートします。

【エアコン】天井設置の業務用エアコンを備え、サロン空間を快適な温度に保ちます。

【前面道路】北側道路幅員約16m、接道約10mの道路に面した立地。車通りがあり、店舗としても視認性の高い環境です。

【前面道路】通行する車からも目に留まりやすい環境です。

【バス停】「大迫」バス停まで7m(徒歩約1分)

【周辺環境】マックスバリュ桜坂店まで220m(徒歩約3分)

【周辺環境】ドラッグストアモリ下郡店まで280m(徒歩約4分)

美容室居抜き相談可！駐車最大6台。店舗・事務所におすすめ！
現在は美容室として利用中。
以前は事務所として使用されていた物件で、店舗や事務所など幅広い用途に対応可能です。
用途に合わせたリフォームや間取り変更のご相談も承ります。
投資用として購入後、賃貸として貸し出す際のご相談にも対応可能です。

【間取りの特徴】
■1階
駐車スペース
■2階
14帖のサロンスペースと洗髪スペース、待合室、バックヤード（キッチン付き）、トイレを備えています。

※シャンプー台・レジカウンター・カット台などの設備は、残置・撤去いずれもご相談可能です。

360°パノラマ写真で室内の様子をご覧いただけます！
こちらからご覧ください♪

【周辺環境】
スーパー・ドラッグストア、駅まで徒歩約5分圏内。生活便利な立地
■マックスバリュ桜坂店まで220m
■ドラッグストアモリ下郡店まで280m
■牧駅まで徒歩で約7分
■大分市立東大分小学校まで900m
■大分市立城東中学校まで800m

価格: 19,800,000 円
所在地: 大分市牧上町276番、275番
交通: 【電車】JR「牧」駅まで徒歩約7分【バス】「大迫」バス停まで徒歩約1分
敷地面積: 100.89㎡（30.51坪）
建物面積: 72.22㎡（21.84坪）

物件概要

物件名	【大分市】牧上町売店舗・事務所	価格	19,800,000 円
所在地	大分市牧上町276番、275番	交通	【電車】JR「牧」駅まで徒歩約7分【バス】「大迫」バス停まで徒歩約1分
敷地面積	100.89㎡（30.51坪）	建物面積	72.22㎡（21.84坪）
建物構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	間取り	ー
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北側道路幅員約16m、接道約10m	私道負担面積	ー
学校区	東大分小学校、城東中学校	設備	公営水道、公共下水
住宅機能	中古一戸建て	分譲区画	中古住宅
取引態様	専任	備考	築年月：1988年11月 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。 ※現在美容室として使用中。シャンプー台・レジカウンター・カット台などの設備は、残置・撤去いずれもご相談可能です。