最終更新日: 2026年03月24日

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【大分市】下郡中古

【間取り図】図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。

【外観】

【駐車場】

【アプローチ】

【玄関】

【LDK】

【リビングダイニング】

【ダイニング】

【キッチン】

【設備】

【小上がり畳コーナー】

【階段】

【ニッチ】

【廊下】

【寝室①】

【寝室②】

【主寝室】

【吹抜け】

【洗面脱衣室】

【浴室】

【1階トイレ】

【手洗い】

【2階トイレ】

【ステンドグラス】

【設備】

【外水栓】

【庭】

【前面道路】西側道路幅員約6.0m

アイビックホーム施工、築7年のこだわりが詰まった中古住宅
無垢の床のぬくもりを感じられる室内に、造作洗面やニッチ、ステンドグラスをあしらい、外観にはフラワーボックスを設けた、細部までこだわりの詰まった住まいです。

【間取りの特徴】
■1階
吹抜けのある開放的なリビングに加え、小上がりの畳コーナーを設け、くつろぎの空間を演出。家族が自然と集まる心地よい住まいです。
■2階
洋室3部屋に加え、書斎やウォークインクローゼットを備え、ライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。

【周辺環境】
高台の分譲地に位置する、閑静な住宅街です。お出かけにも便利な立地です。
■牧駅まで徒歩で約36分
■あけのアクロスタウンまで1.5km
■大分市立明野西小学校まで600m
■大分市立明野中学校まで1.4km

価格: 37,800,000 円
所在地: 大分市大字下郡658番10、670番141
交通: 【電車】JR「牧」駅まで徒歩約36分【バス】「明野西小」バス停まで徒歩約10分
敷地面積: 228.10㎡（69坪）
建物面積: 94.40㎡（28.55坪）

物件概要

物件名	【大分市】下郡中古	価格	37,800,000 円
所在地	大分市大字下郡658番10、670番141	交通	【電車】JR「牧」駅まで徒歩約36分【バス】「明野西小」バス停まで徒歩約10分
敷地面積	228.10㎡（69坪）	建物面積	94.40㎡（28.55坪）
建物構造	木造瓦葺2階建	間取り	4LDK
建築確認番号	ー	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	ー
建ぺい率	30%、40 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約6.0m	私道負担面積	ー
学校区	南大分小学校、南大分中学校	設備	オール電化、公営水道、浄化槽
住宅機能	中古一戸建て	分譲区画	中古住宅
取引態様	専任	備考	築年月：2019年1月 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。 ※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）急傾斜