最終更新日: 2026年05月03日

【大分市】丹生7区画 No.3 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色などをお好きなテイストに変更できます。

【間取り図】回遊動線×収納充実で、暮らしやすさと快適性を両立。20帖LDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な空間と使いやすい動線設計が魅力の間取りです。

【1階間取り図】ホールから洗面・脱衣室・LDKへとつながる回遊動線で、毎日の家事がスムーズに。WICや土間収納、パントリーなど適材適所の収納も充実しています。

【2階間取り図】主寝室からバルコニーへ出られる開放的な設計。ホールにもWICと物入を備え、家族みんなが使いやすい収納力と快適性を兼ね備えた間取りです。

【LDKイメージ】光あふれるLDK空間。対面キッチン＋パントリーで家事ラク、リビング収納も備えています。（こちらのパースは完成イメージです。床や壁紙の色などはお好みのスタイルに変更できます。）

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】丹生7区画全体区画図

【現地写真】丹生7区画No.3 現地（2025年8月撮影）

【前面道路】区画内道路幅員約5.0m

【案内図】小学校・こども園まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園までは車で約10分の距離です！

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで400m(徒歩約5分)

【周辺環境】みんなの森こども園まで700m(徒歩約9分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで3.8km(徒歩約48分)

【周辺環境】セブンイレブン大分佐野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで850m(車で約2分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.7km(車で約10分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8km(車で約20分)

20帖の開放的なLDKに加え、ホールから洗面へつながる回遊動線を採用した3LDK！
1・2階にWICを配置し収納力も充実、暮らしやすさを考えた間取りが魅力です。

KIKAKUの詳細はこちら

物件概要

物件名	【大分市】丹生7区画 No.3 建売＜KIKAKU＞	価格	33,600,000 円
所在地	大分市大字丹川字井尻55番9	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約50分
敷地面積	187.46㎡（56.7坪）	建物面積	107.64㎡（32.56坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R080211号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約5.0m、接道約3.0m　北側道路幅員約5.0m、接道約7.3m	私道負担面積	ー
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	現況：未着工建物完成：令和8年9月予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。