【大分市】荏隈8区画 No.4 土地

【区画図】荏隈4区画全体区画図

【現地写真】荏隈No.4現地（2024年4月5日撮影）

【周辺環境】大分市立荏隈小学校まで65m(徒歩約1分)

【周辺環境】大分市立城南中学校まで280m(徒歩約4分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで240m(徒歩約3分)

【周辺環境】ローソン大分賀来北一丁目店まで400m(徒歩約5分)

【周辺環境】鳴門うどん賀来店まで1km(車で約3分)

【周辺環境】マクドナルド大分賀来店まで1.2km(車で約3分)

【周辺環境】トキハインダストリー南大分店まで1.4km(車で約4分)

【周辺環境】ダイソー大分賀来店まで2km(車で約5分)

人気の南大分エリア！荏隈小学校まで65ｍ！周辺にお買い物施設や飲食店が多く暮らしやすい環境です。荏隈小学校、城南中学校まで徒歩約4分の通学に便利な立地！
学校までの距離が近く、小さなお子様も無理なく通えそうです。ドラッグストアコスモス賀来店までは徒歩約4分で毎日のお買い物に便利です♪

【周辺環境】
徒歩10分圏内に飲食店やお買い物施設があります
■大分市立荏隈小学校まで65ｍ
■大分市立城南中学校まで280ｍ
■ドラッグストアコスモス賀来店まで徒歩約3分
■マックスバリュ賀来店まで車で約5分

価格: 14,153,000円
所在地: 大分市大字荏隈字中洲1288番1他より分筆
交通: 【電車】JR「南大分」駅まで徒歩約16分【バス】「賀来入口」バス停まで徒歩約5分
敷地面積: 212.67㎡（64.33坪）

物件概要

物件名	【大分市】荏隈8区画 No.4 土地	価格	14,153,000 円
所在地	大分市大字荏隈字中洲1288番1他より分筆	交通	【電車】JR「南大分」駅まで徒歩約16分【バス】「賀来入口」バス停まで徒歩約5分
敷地面積	212.67㎡（64.33坪）	地目	畑
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	区画内道路幅員約5m、4m	私道負担面積	有 ①230.96㎡（開発道路持分：10分の1ずつ、地役権有）、②206.31㎡（開発道路持分：9分の1ずつ、地役権有）
学校区	荏隈小学校、城南中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	大分市指令第18号	工事完了予定年月日	2024年10月31日

法令上の制限：景観法、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域、農地法
※清掃施設持分：9分の1ずつ ※都市計画道路3.3.13錦町三芳線
※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。
※区域内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2024年5月31日