【大分市】葛木畑中10区画 No.8土地

【区画図】葛木畑中10区画 No.8

【区画図】葛木畑中10区画全体

【現地写真】現況：造成中、工事完了予定：令和6年12月末予定（2024年6月11日撮影）

【周辺環境】マックスバリュくらし館猪野店まで800m(車で約2分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで700m(車で約2分)

【周辺環境】大分市立明治北小学校まで1.8km(徒歩約23分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで1.9km(徒歩約24分)

【周辺環境】あけの台こども園まで950m(車で約3分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分葛木店まで1km(車で約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで1.3km(車で約4分)

明治北小エリアに全10区画の分譲地！
周辺のスーパーやドラッグストアまで車で約3分で毎日のお買い物に便利！飲食店や買い物施設が豊富な森町バイパスへのアクセスも良好な立地です。

価格: 12,754,000 円
所在地: 大分市大字葛木字畑中495番他より分筆
交通: 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約39分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約10分
敷地面積: 196.10㎡（59.32坪）

物件概要

物件名	【大分市】葛木畑中10区画 No.8土地	価格	12,754,000 円
所在地	大分市大字葛木字畑中495番他より分筆	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約39分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約10分
敷地面積	196.10㎡（59.32坪）	地目	畑・山林
用途地域	第一種中高層	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	開発区域内道路幅員約5m、6m	私道負担面積	109.32㎡（※No.8、9，10道路持分有）
学校区	明治北小学校、大東中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	大分市指令第1006号	工事完了予定年月日	2024年12月31日

法令上の制限：宅地造成等規制法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、景観法、農地法
工事完了予定：令和6年12月末予定
※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。
※開発内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2024年9月30日