【大分市】森町土地(1350万)

【区画図】森町

【周辺環境】大分市立別保小学校まで53m(徒歩約1分)

【周辺環境】大分市立鶴崎中学校まで1.2km(徒歩約15分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店500ｍ(徒歩約7分)

【周辺環境】スターバックスコーヒー大分森町店600ｍ(徒歩約8分)

【周辺環境】別保郵便局まで650m(車で約2分)

【周辺環境】CO-OPふらいるまで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】ヤマダ電機アウトレット皆春店まで1.1km(車で約3分)

人気の森町エリアの土地です。小学校まで約1分の立地！
飲食店やスーパーが並ぶ森町バイパスまで徒歩で約5分。毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利です。

【周辺環境】
子育て家庭に優しい住環境です
■ドラッグストアコスモス森町バイパス店まで徒歩約5分
■大分市立別保小学校まで53m
■大分市立鶴崎中学校まで1.2km

価格: 13,500,000 円
所在地: 大分市大字森町字東下町通780番2より分筆
交通: 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約23分【バス】「森町下」バス停まで徒歩約5分
敷地面積: 256.68㎡（77.64坪）

物件概要

物件名	【大分市】森町土地(1350万)	価格	13,500,000 円
所在地	大分市大字森町字東下町通780番2より分筆	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約23分【バス】「森町下」バス停まで徒歩約5分
敷地面積	256.68㎡（77.64坪）	地目	宅地
用途地域	第一種中高層	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	西側道路幅員約5m、接道約13.9m	私道負担面積	有　※
学校区	別保小学校、鶴崎中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	専任
開発許可番号	ー	工事完了予定年月日	ー

※私道負担面積(共有持分)/※1：道路後退7.18㎡(持分1/7)、※2：南西側共有地 181.29㎡(持分1/7)、※3：西側共有地 57.61㎡(持分1/7)、※4：北側用水路25.00㎡(持分1/10)
法令上の制限：景観法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2025年11月30日