【大分市】丹生7区画 No.3 土地

【区画図】丹生7区画 No.3

【区画図】丹生7区画全体区画図

【現地写真】丹生7区画No.3現地（2025年8月撮影）

【現地写真】丹生7区画全体（2025年8月撮影）

【現地写真】丹生7区画区画内道路（2025年8月撮影）

【案内図】小学校・子ども園まで徒歩5分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園は車で約10分の距離です！

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで350m(徒歩5分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで3.8km(徒歩約48分)

【周辺環境】みんなの森こども園まで650m(徒歩約9分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで800m(徒歩約10分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.7km(車で約10分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8km(車で約20分)

丹生小学校まで徒歩5分！お子様の通学にも安心な立地です。
国道197号線に出やすく、お出かけにも便利です。

360°パノラマ写真で現地の様子をご確認いただけます！
こちらからご覧ください♪（2025年3月9日撮影）

価格: 8,222,000 円
所在地: 大分市大字丹川字井尻62番5他
交通: 【電車】JR「大在」駅まで徒歩約50分
敷地面積: 187.46㎡（56.7坪）

物件概要

物件名	【大分市】丹生7区画 No.3 土地	価格	8,222,000 円
所在地	大分市大字丹川字井尻62番5他	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約50分
敷地面積	187.46㎡（56.7坪）	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	区画内道路幅員約5m	私道負担面積	ー
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	大分市指令第3126号	工事完了予定年月日	ー

法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、文化財保護法
工事完了予定年月：令和7年8月完了
※都市計画道路：3.4.53大在駅裏佐野線

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2025年11月30日