【大分市】森町内中嶋通1期4区画 No.2 土地

【区画図】森町中嶋通1期4区画 No.2

【区画図】森町中嶋通1期4区画全体

【現地写真】森町中嶋通1期4区画全体(2025年5月撮影)

【道路】区画内道路幅員約5.6m

【道路】森町中嶋通1期4区画北側道路

【周辺環境】大分市立別保小学校まで200m(徒歩約3分)

【周辺環境】大分市立鶴崎中学校まで1.4km(徒歩約18分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店550ｍ(徒歩約7分)

【周辺環境】スターバックスコーヒー大分森町店500ｍ(徒歩約7分)

【周辺環境】別保郵便局まで550m(徒歩約7分)

【周辺環境】大分信用金庫森町支店まで550m(徒歩約7分)

別保小学校まで約200m！人気の森町エリアの土地です。
飲食店やスーパーが並ぶ森町バイパスまで約500mと近く、毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利です。

【周辺環境】
子育て家庭に優しい住環境です
■ドラッグストアコスモス森町バイパス店まで徒歩約7分
■大分市立別保小学校まで200m
■大分市立鶴崎中学校まで1.4km

価格: 9,320,000 円
所在地: 大分市大字森町字内中嶋通911番他より分筆
交通: 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約27分【バス】「別保小入口」バス停まで徒歩約7分
敷地面積: 186.70㎡（56.47坪）

物件概要

物件名	【大分市】森町内中嶋通1期4区画 No.2 土地	価格	9,320,000 円
所在地	大分市大字森町字内中嶋通911番他より分筆	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約27分【バス】「別保小入口」バス停まで徒歩約7分
敷地面積	186.70㎡（56.47坪）	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	区画内道路幅員約5.6m	私道負担面積	有　170.51㎡※
学校区	別保小学校、鶴崎中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	ー	工事完了予定年月日	ー

※私道負担面積(共有持分)：170.51㎡(区画No.1持分14分の2、区画No.4持分14分の5)
法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2025年11月30日