【大分市】丹生4期35区画 No.8 土地

【区画図】丹生4期35区画 No.8

【区画図】丹生4期35区画全体

【案内図】小学校・子ども園まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園は車で約10分の距離です！

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで700m(徒歩9分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで3.8km(徒歩約48分)

【周辺環境】みんなの森こども園まで600m(車で約2分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで700m(車で約2分）

【周辺環境】セブンイレブン大分佐野店まで950ｍ(車で約3分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8.4km(車で約21分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.7km(車で約10分)

子育てに優しい閑静な住環境です。
丹生小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学にも安心です。国道197号線に出やすいため、お出かけにも便利な立地です。

価格: 8,442,000 円
所在地: 大分市大字丹生字持田138番1他より分筆
交通: 【電車】JR「大在」駅まで徒歩約48分
敷地面積: 174.44㎡（52.76坪）

物件概要

物件名	【大分市】丹生4期35区画 No.8 土地	価格	8,442,000 円
所在地	大分市大字丹生字持田138番1他より分筆	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約48分
敷地面積	174.44㎡（52.76坪）	地目	田
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	開発区域内道路幅員5m・6m	私道負担面積	ー
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	大分市指令第5238号	工事完了予定年月日	ー

法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法、屋外広告物第2種許可地域、農地法
工事完了：令和8年11月末完成予定
※水路分担金有

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2026年6月30日