【大分市】森町西五丁目1期4区画 No.2 土地

【区画図】森町西五丁目1期4区画 No.2

【区画図】森町西五丁目1期4区画全体

【周辺環境】別保郵便局まで70m(徒歩約1分)

【周辺環境】スターバックスコーヒー大分森町店まで260m(徒歩約4分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで300m(徒歩約4分)

【周辺環境】大分信用金庫森町支店まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】ローソン大分森町西五丁目店まで400m(徒歩約5分)

【周辺環境】大分市立別保小学校まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】マルミヤストア鶴崎森店まで950m(車で約3分)

【周辺環境】大分市立鶴崎中学校まで1.6km(徒歩約20分)

人気の森町エリアに4区画の住宅用地！
飲食店やスーパーが並ぶ森町バイパスへアクセス良好！毎日のお買い物にも便利です。

価格: 12,875,000 円
所在地: 大分市森町西五丁目292番1、292番4より分筆
交通: 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約27分【バス】「花ノ木団地入口」バス停まで徒歩約3分
敷地面積: 170.27㎡（51.5坪）

物件概要

物件名	【大分市】森町西五丁目1期4区画 No.2 土地	価格	12,875,000 円
所在地	大分市森町西五丁目292番1、292番4より分筆	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約27分【バス】「花ノ木団地入口」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	170.27㎡（51.5坪）	地目	宅地
用途地域	第2種中高層住居専用	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、公営水道
道路幅員	区画内道路幅員約4.5m	私道負担面積	有　※
学校区	別保小学校、鶴崎中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	ー	工事完了予定年月日	ー

※私道面積（共有持分）：位置指定道路部分166.76㎡(持分5分の1ずつ）、通路部分59.47㎡(No.2持分：9分の4）
法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
工事完了予定：令和7年3月完了
※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。
※開発内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2026年9月30日