【大分市】古国府三丁目5区画 No.3 土地

【区画図】古国府三丁目5区画No.3

【全体区画図】古国府三丁目5区画

【周辺環境】ジョイフル大分古国府店まで280m(徒歩約4分)

【周辺環境】業務スーパー古国府店まで450m(車で約3分)

【周辺環境】セブンイレブン大分羽屋店まで450m(徒歩約6分)

【周辺環境】大分羽屋郵便局まで450m(徒歩約6分)

【周辺環境】大分市立豊府小学校まで700m(徒歩約9分)

【周辺環境】大分市立南大分中学校まで1.5km(徒歩約19分)

人気の南大分エリアの5区画！豊府小学校まで徒歩約9分、古国府駅まで徒歩約7分の好立地です。
周辺施設が充実していて暮らしやすい環境です。

価格: 16,327,000 円
所在地: 大分市古国府三丁目123番3他より分筆
交通: 【電車】JR「古国府」駅まで徒歩約7分【バス】「仏光寺前」バス停まで徒歩約3分
敷地面積: 165.68㎡（50.11坪）

物件概要

物件名	【大分市】古国府三丁目5区画 No.3 土地	価格	16,327,000 円
所在地	大分市古国府三丁目123番3他より分筆	交通	【電車】JR「古国府」駅まで徒歩約7分【バス】「仏光寺前」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	165.68㎡（50.11坪）	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、公営水道
道路幅員	南側道路幅員約7.3m、西側道路幅員約4.2m	私道負担面積	有　※
学校区	豊府小学校、南大分中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	ー	工事完了予定年月日	ー

現況：宅地（建物有）
私道面積 ※1：199㎡(持分1/10ずつ)、※2：18㎡(持分1/10ずつ)、※3：58㎡(持分1/10ずつ)
法令上の制限：景観法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、宅地造成等工事規制区域

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2026年10月31日