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  3. 【分譲地】大分市中戸次Ⅱ期4区画

大分市中戸次Ⅱ期4区画

建築条件付宅地

区画情報

宅地 面積 価格
No.02 176.62㎡
(53.42坪)
建売予定地
No.03 177.58㎡
(53.71坪)
8,326,000円
No.04 179.34㎡
(54.25坪)
8,409,000円
オススメポイント

10号線に近くアクセス良好!周辺環境が充実した立地です。 戸次小学校まで徒歩約15分、戸次中学校まで徒歩約10分の距離にある閑静な住宅街です。

参考プラン

中戸次4区画 No.4
参考プラン

プラン図面
  • 1階


  • 2階

  • 土地面積 179.34㎡(54.25坪)

  • 延床面積 101.84㎡(30.80坪)

参考金額
  • 土地価格

    840.9万円

  • 建物価格

    2,099.1万円

  • 土地+建物価格

    2,940万円

  • 省令準耐火対応
  • オール電化対応
  • エコキュート
  • 外構費用込み
  • 消費税込み

※上記プランは一例です。
プランはお客様が自由に決められます。
※諸費用が別途必要となります。

現地写真

  • 【現地写真】中戸次4区画No.3(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画No.3(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画No.3(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画No.4(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画No.4(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画全体(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画全体(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】中戸次4区画全体(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】区画内道路幅員約5m(2023年10月29日撮影)

  • 【現地写真】4区画南西側道路(2023年10月29日撮影)

所在地

周辺情報

  • 戸次小学校
    約1.2km (徒歩約15分)

  • 戸次中学校
    約800m (徒歩約10分)

  • ファミリーマート
    約800m (車約2分)

  • マルミヤストア戸次店
    約1.1km (車約3分)

物件概要

所在地 大分市大字中戸次字木ノ下6092番17他 交通 JR「中判田」駅まで徒歩約17分
「白滝橋」バス停まで徒歩約2分
地目 宅地 用途地域 近隣商業地域/第1種住居
建ぺい率 80%/60% 容積率 200%/200%
設備 電気、プロパン、公営水道、合併浄化槽 学校区 戸次小学校、戸次中学校
道路幅員 区域内道路幅員5m 私道負担面積 ※1:175.78㎡、※2:80.20㎡
販売価格 8,326,000円[No.3] ・ 8,409,000円[No.4] 敷地面積 177.58㎡[No.3] ・ 179.34㎡[No.4]
最多販売価格帯 開発許可番号
開発面積 工事完了予定年月日
総区画数 4区画 販売区画数 2区画
分譲区分 建築条件付宅地 取引態様 売主

現況:宅地
他の法令上の制限:景観法、居住推奨区域

備考:※1:位置指定道路持分1/5ずつ、※2:敷地延長道路持分№③1/5、№④2/5

【建築条件付住宅】 この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。※区域内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。

次回更新予定:2024年7月31日