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  3. 【分譲地】大分市上野ヶ丘4区画

大分市上野ヶ丘4区画

建築条件付宅地

区画情報

宅地 面積 価格
No.01 108.56㎡
(32.83坪)
No.02 187.36㎡
(56.67坪)
21,535,000円
No.03 173.58㎡
(52.50坪)
No.04 261.35㎡
(79.05坪)
28,458,000円
オススメポイント

ショッピングや通勤通学に便利な大分駅まで徒歩約12分!徒歩圏内に公園や美術館、飲食店があり暮らしやすい環境です。

現地写真

  • 前面道路

  • 前面道路

  • 周辺道路

  • 周辺道路

  • 周辺道路

所在地

周辺情報

  • 大分市立大道小学校
    約750m (徒歩約10分)

  • 上野丘公園
    約160m (徒歩約2分)

  • 大分駅
    約1.2km (車約3分)

  • 大分市立美術館
    約500m (徒歩約7分)

物件概要

所在地 大分市大字三芳164番7他 交通 JR「大分」駅まで徒歩約12分
「上野丘公園」バス停まで徒歩約2分
地目 宅地・畑 用途地域 第1種中高層
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備 電気、プロパン、公営水道、公共下水 学校区 大道小学校、王子中学校
道路幅員 東側道路幅員約2.6m 私道負担面積 226.93㎡
販売価格 [No.02] 21,535,000円・[No.04] 28,458,000円 敷地面積 [No.02] 187.36㎡・[No.04] 261.35㎡
最多販売価格帯 開発許可番号
開発面積 工事完了予定年月日
総区画数 4区画 販売区画数 2区画
分譲区分 建築条件付宅地 取引態様 売主

現況:畑・建物有
他の法令上の制限:景観法、宅地造成等規制法、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、農地法

備考:建築基準法の道路32.50㎡持分1/4
敷地延長道路184.70㎡②持分1/82④持分20/41
敷地延長道路9.73㎡②持分20/21④持分1/63

【建築条件付住宅】 この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。※区域内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。