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最終更新日: 2024年04月16日

【大分市】中戸次2期4区画 No.2 建売

【外観】４月完成の建売！見学予約受付中です！(2024年4月12日撮影)
【外観】車4台分駐車できるカースペースなので大きな荷物の積み下ろしも楽にできます(2024年4月12日撮影)
【外観】落ち着いた色合いの外観です。(2024年3月21日撮影)
【間取り図】家事動線や帰宅動線が整った3LDKの間取り。各所に便利な収納を設けています。
【1階間取り図】大容量のウォークインクローゼットを中心に回遊できるので移動がスムーズ！
【2階間取り図】各部屋のクローゼットと合わせて使える便利な納戸を設けています。
【玄関】玄関には姿見があるのでお出かけ前に全身を確認できます。
【玄関】玄関にはシューズボックスと合わせて使える土間収納が付いています。
【玄関】土間収納は棚の高さを変えられるので、お子様の遊び道具や長靴も収納できます♪
【玄関】玄関のすぐそばに手洗いカウンターを設置！玄関からの動線が短いので帰宅してすぐに手を洗えます。帰宅後の手洗いの習慣が自然と身に付きそうです。
【手洗いカウンター】手洗いカウンターにはAICA工業のスマートサニタリーを採用。造作のようなデザイン性と機能性を備えた洗面台です。
【1Fホール】玄関の近くにクローゼットと手洗いカウンターを配置しているので帰宅動線がスムーズ！
【LDK】リビングの掃き出し窓と吹き抜けから自然光を取り込み明るいLDK空間に！
【リビング】開放感のある吹抜けリビング。高い位置に設けた窓から陽が入り、照明をつけなくても十分な明るさを確保できます。
【LDK】キッチンからダイニング・リビングを見渡せるI型のLDK。家事をしながら家族の様子を見守れます。
【LDK】18帖のLDKはリビング側とキッチン側の両方から出入りできます。行き止まりの無い動線でスムーズに動けます。
【キッチン】TOTOのシステムキッチンを採用。汚れが簡単に落ちる人工大理石のカウンターやシンク、楽な姿勢で取り出せる引き出し収納が便利！
【キッチン】食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。
【キッチン】サッと拭くだけで簡単にお手入れできるIHコンロ。グリルも付いているのでお料理の幅が広がりそうです。
【設備】モニター付きインターホンは、玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！
【浴室】TOTOのシステムバスを採用。クッション性・保温性に優れたホッカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪
【浴室】シャンプーなどを置けるフリーポケットはマグネット式なので、お好きな位置で壁に取り付けることができます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機付き！
【洗面脱衣室】洗面脱衣室にはホスクリーンを設置しているので、洗濯物をそのまま干すことが可能です。FCLを近くに配置しているので「洗う→干す→収納する」の流れがスムーズ！
【洗面脱衣室】便利な棚を設けているので、タオルや洗剤などを置くことができます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機付きなので、入浴前に事前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。
【洗面脱衣室】玄関から一直線に繋がる洗面脱衣室。子どもが汚れて帰って来てもお風呂に直行できます！
【洗面化粧台】TOTOの洗面化粧台を採用。深型のボウルは陶器製で凹凸が少なく、キズにも洗剤にも強いのでお洗濯物の手洗いもできます。
【洗面化粧台】明るいLEDと三面鏡が付いた化粧鏡の裏には便利な収納スペースがあります。
【洗面～FCL】家の中心には3帖のファミリークローゼット。洗面脱衣室との距離が近く、乾いた服をすぐに収納できます！
【1Fトイレ】TOTOのトイレを採用。凹凸が少なく簡単にお手入れできます！手洗い鉢はお子様も届きやすい高さです。
【1Fトイレ】1Fのトイレはウォシュレット付きです。
【主寝室】主寝室は6帖。2面採光で明るい室内！
【主寝室】主寝室にはウォークインクローゼットを設けています。
【主寝室収納】寝室のウォークインクローゼットは2帖。季節の衣類もしっかり収納できます。
【洋室①】南に面した6帖の洋室。2面採光で明るい室内！
【洋室①】各部屋にクローゼットを設けているので、子どもの成長に合わせて増える荷物もしっかり収納できます。
【洋室②】こちらの洋室は5.3帖。南側の窓から自然光が入り明るい空間に。
【洋室②】各部屋にクローゼットを設けているので、子どもの成長に合わせて増える荷物もしっかり収納できます。
【2Fホール】2階ホールにも便利な収納があります。ハンガーパイプ付きなのでアウターやお仕事着をサッと取り出して出かけられます。
【2Fトイレ】2階にもトイレを設けています。
【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。
【現地写真】東側道路幅員約4.9ｍ(2024年4月12日撮影)
【現地写真】4区画南側道路(幅員約3.4m)
【全体区画図】中戸次2期4区画 全体区画図
【周辺環境】セブン-イレブン 大分中戸次店まで350m(徒歩約5分)
【交通】判田駅まで1km(徒歩約13分)
【周辺環境】大分市立戸次小学校まで1.2km(徒歩約15分)
【周辺環境】大分市立戸次中学校まで800m(徒歩約10分)
【周辺環境】ガソリンスタンドイデックス大分SSコスモまで300m(車で約1分)
【周辺環境】釣具の三平 戸次店まで800m(車で約2分)
【周辺環境】ファミリーマート白滝橋店まで800m(車で約2分)
【周辺環境】マルミヤストア戸次店まで1.1km(車で約4分)
【周辺環境】ドラッグコスモス戸次店まで1.8km(車で約5分)
オススメポイント

4月完成の建売！開放感のある吹抜けリビング！家事動線や帰宅動線が整ったお家です。
玄関ホールにある手洗いカウンターで帰宅してすぐ手を洗い、そのままWICでアウターを脱いで室内へ入れます。
 
360°パノラマ写真で内覧が可能です！
こちらからご覧ください♪
見学をご希望の方はお問い合わせフォームまたはお電話よりご連絡ください。
 
水廻り設備の詳細は下記のリンクからご確認ください！
【TOTO】キッチン、浴室、1Fトイレ、2Fトイレ

価格
29,300,000円
所在地
大分市大字中戸次6092番15
交通
【電車】JR「中判田」駅まで徒歩約17分 【バス】「白滝橋」バス停まで徒歩約2分
敷地面積
176.62㎡（53.42坪）
建物面積
105.15㎡（31.8坪）

物件概要

　
物件名 【大分市】中戸次2期4区画 No.2 建売 価格 29,300,000 円
所在地 大分市大字中戸次6092番15 交通 【電車】JR「中判田」駅まで徒歩約17分
【バス】「白滝橋」バス停まで徒歩約2分
敷地面積 176.62㎡（53.42坪） 建物面積 105.15㎡（31.8坪）
建物構造 木造2階建て 間取り 3LDK
建築確認番号 第R051997号 建築年月日 2024年04月12日
地目 宅地 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80 % 容積率 200 %
道路幅員 東側道路幅員約4.9m、接道約11.0m 私道負担面積 有　175.78㎡の5分の1
学校区 戸次小学校、戸次中学校 設備 オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能 新築一戸建て 分譲区画 新築建売住宅
取引態様 売主 備考 法令上の制限：景観法、居住推奨区域

次回更新予定：2024年4月30日

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