最終更新日: 2025年04月15日

【大分市】中戸次2期4区画 No.3 建売

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。

【間取り図】スムーズに移動できる水廻り動線で家事ラクが叶う4LDK！

【1階間取り図】スムーズな家事動線！リビング内に階段があるのでお子様の様子が把握しやすく安心です。

【2階間取り図】2階のホールには便利な物入を設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【現地写真】建売着工前現地(2024年4月撮影)

【現地写真】東側道路幅員約4.9ｍ(2024年4月撮影)

【現地写真】4区画南側道路(幅員約3.4m)

【全体区画図】中戸次2期4区画全体区画図

【周辺環境】セブン-イレブン大分中戸次店まで350m(徒歩約5分)

【交通】判田駅まで1km(徒歩約13分)

【周辺環境】大分市立戸次小学校まで1.2km(徒歩約15分)

【周辺環境】大分市立戸次中学校まで800m(徒歩約10分)

【周辺環境】ガソリンスタンドイデックス大分SSコスモまで300m(車で約1分)

【周辺環境】釣具の三平戸次店まで800m(車で約2分)

【周辺環境】ファミリーマート白滝橋店まで800m(車で約2分)

【周辺環境】マルミヤストア戸次店まで1.1km(車で約4分)

【周辺環境】ドラッグコスモス戸次店まで1.8km(車で約5分)

22帖のLDK＋4.5帖の和室で広々とした1階の空間！
帰宅動線・家事動線が整った間取りです。家族が顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段を採用しています。

物件概要

物件名	【大分市】中戸次2期4区画 No.3 建売	価格	31,200,000 円
所在地	大分市大字中戸次6092番16	交通	【電車】JR「中判田」駅まで徒歩約17分【バス】「白滝橋」バス停まで徒歩約2分
敷地面積	177.58㎡（53.71坪）	建物面積	110.96㎡（33.56坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第R062172号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約4.9m、接道約11.0m	私道負担面積	有　※1、※2、※3
学校区	戸次小学校、戸次中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	現況：建築中建物完成予定：令和7年5月末予定法令上の制限：景観法、居住推奨区域、駐輪場・駐車場附置義務規制区域、屋外広告物第1種許可地域私道面積(共有持分) ※1：172.72㎡(5分の1)、※2：3.06㎡(5分の1)、※3：80.20㎡(5分の1)

次回更新予定：2025年4月30日

今度は大分市葛木で”3週×3棟”の完成見学会を開催いたします！