最終更新日: 2026年06月08日

【大分市】葛木9区画 No.4 建売＜コンセプトハウス＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです

【間取り図】キッチンを中心に家族が自然と集まるLDK。造作ダイニングカウンターやタタミコーナー、水回りを集約した家事ラク動線、大容量パントリーなど、快適な暮らしを叶える工夫を随所に取り入れました。

【1階間取り図】タタミコーナーを含めて22.5帖の広々LDKを中心に、家事がしやすい水回り動線と3帖の大容量パントリーを配置。扉で仕切れるリビング階段を採用し、快適性と暮らしやすさを両立した間取りです

【2階間取り図】主寝室と2つの洋室を配置した、家族がゆったり暮らせる2階プラン。全居室に収納を備え、衣類や季節物もすっきり片付く住まいです。

【内観完成イメージ】LDKとタタミコーナーを合わせた22.5帖のゆとりある空間。造作ダイニングカウンターを採用することで家具の配置を抑え、リビングを広く使える開放感あふれるLDKを実現しました。

【内観完成イメージ】キッチンと一体化した造作ダイニングカウンター。小上がりのタタミコーナーに腰掛ければ椅子いらずで、家族が自然と集まる空間に。キッチンに立ちながらでも家族との会話を楽しめます。

【内観完成イメージ】キッチン裏の脱衣室兼ランドリールームは、天候を気にせず洗濯できる室内干し仕様。カウンター付きで、洗う・干す・畳むが一か所で完結します。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】葛木2期9区画全体区画図

【現地写真】葛木2期9区画No.4現地（2025年9月撮影）

【前面道路】西側道路幅員約6.0ｍ接道約12.4ｍ

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】マックスバリュ猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】明野台こども園まで550m(車で約2分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分葛木店まで900m(車で約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで900m(車で約3分)

【周辺環境】大分市立明治北小学校まで1.6km(徒歩約20分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで2.1km(徒歩約27分)

つながり続けるお家「めぐり」
キッチンと一体化した造作ダイニングカウンターが魅力。22.5帖の開放的なLDKと充実の収納計画で、家族が快適に暮らせる住まいです。

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物件概要

物件名	【大分市】葛木9区画 No.4 建売＜コンセプトハウス＞	価格	39,800,000 円
所在地	大分市大字葛木字720番10	交通	【電車】JR「高城」駅まで徒歩約44分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約13分
敷地面積	181.74㎡（54.97坪）	建物面積	108.88㎡（32.93坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071727号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約6.0m、接道約11.3m	私道負担面積	ー
学校区	明治北小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年5月完成 ※パースはイメージです。