【大分市】葛木9区画 No.7 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色などをお好きなテイストに変更できます。

【間取り図】LDKを中心に家族の動線がつながる間取りです。帰宅時や2階へ上がる際もリビングを通るため、自然と家族が顔を合わせやすい住まいです。

【1階間取り図】LDKから水回りへスムーズにつながる動線を確保しています。洗面室と脱衣室を分け、リビング横にはウッドデッキスペースも設けています。

【2階間取り図】主寝室にはWIC、2部屋の洋室にはそれぞれクローゼットを備えています。ホールには3.4帖のファミリークローゼットを設け、家族の衣類や荷物をまとめて収納できます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】葛木2期9区画全体区画図

【現地写真】葛木2期9区画No.7現地(2026年6月撮影)

【前面道路】西側道路幅員約6.0m、接道約5.8m

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】マックスバリュ猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】明野台こども園まで550m(車で約2分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分葛木店まで900m(車で約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで900m(車で約3分)

【周辺環境】大分市立明治北小学校まで1.6km(徒歩約20分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで2.1km(徒歩約27分)

家族のコミュニケーションを育む、LDKを中心とした間取り。
洗面・脱衣室を分けた水回りに加え、リビング横のウッドデッキスペースや3.4帖のファミリークローゼットも備えています。

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物件概要

物件名	【大分市】葛木9区画 No.7 建売＜KIKAKU＞	価格	34,800,000 円
所在地	大分市大字葛木字716番12	交通	【電車】JR「高城」駅まで徒歩約44分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約13分
敷地面積	170.14㎡（51.46坪）	建物面積	93.57㎡（28.3坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R080925号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約4.3m、接道約5.1m	私道負担面積	有　100.04㎡の2分の1
学校区	明治北小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和9年1月完成予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。