【大分市】下徳丸1区画建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKＵの建売は、屋根の色や外壁の色などをお好きなテイストに変更できます。

【間取り図】約20.3帖の吹き抜けLDKを中心に、家事ラク動線と豊富な収納を備えた3LDK。開放感と暮らしやすさを両立した住まいです。

【1階間取り図】吹き抜けLDKやリビング階段、階段下のヌックが家族の時間を彩ります。玄関から土間収納・パントリー・キッチンへつながる便利な動線も魅力です。

【2階間取り図】全居室に収納を備えた使い勝手のよい2階。吹き抜けを通して1階とのつながりを感じられ、家族の気配を身近に感じられる間取りです。

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】下徳丸1区画全体区画図

【現地写真】下徳丸1区画現地

【前面道路含む現地】東側道路幅員約10ｍ接道約19.1ｍ　南側道路幅員約4ｍ接道約3.3ｍ　北側道路幅員約5ｍ接道約3ｍ

【周辺環境】大分市立東陽中学校まで450m(徒歩約6分)

【周辺環境】大分市立高田小学校まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】マックスバリュくらし館高田店まで650m(徒歩約9分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス大分高田店まで650m(徒歩約9分)

【周辺環境】スーパーまるや高田店まで650m(徒歩約9分)

【周辺環境】高田のぞみこども園まで900m(車で約2分)

20.3帖の吹き抜けLDKにリビング階段とヌックを備えた3LDK。
土間収納からパントリー・キッチンへつながる家事ラク動線や、1階WICなど暮らしやすさを詰め込んだ間取りです。

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物件概要

物件名	【大分市】下徳丸1区画建売＜KIKAKU＞	価格	32,400,000 円
所在地	大分市大字下徳丸373番6	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約58分【バス】「興聖寺前」バス停まで徒歩約1分
敷地面積	196.53㎡（59.45坪）	建物面積	109.30㎡（33.06坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R080789号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約10ｍ接道約19.1ｍ　南側道路幅員約4ｍ接道約3.3ｍ　北側道路幅員約5ｍ接道約3ｍ	私道負担面積	ー
学校区	高田小学校、東陽中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年12月完成予定 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。