【大分市】森町2期2区画 No.2 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色など好きなテイストに変更できます。

【間取り図】20帖のL字型LDKに、リビング続きの3帖タタミコーナーを設けています。ウォークスルークローゼットから脱衣室・浴室・洗面・キッチンへつながる、スムーズな家事動線もポイントです。

【KIKAKUの建売】土地から「企画」する、注文住宅・規格住宅・建売住宅の”いいとこどり”を実現する家づくり。契約後着工のため、壁紙や水回り、外壁など自分好みの空間をコーディネートできます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】森町2期2区画全体

【現地写真】森町2期2区画No.2現地(2026年7月撮影)

【前面道路】東側道路幅員約5.0m、接道約11.3m

【周辺環境】大分市立別保小学校まで53m(徒歩約1分)

【周辺環境】ドラッグストアコスモス森町バイパス店まで500m(徒歩約7分)

【周辺環境】スターバックスコーヒー大分森町店まで600m(徒歩約8分)

【周辺環境】大分市立鶴崎中学校まで1.2km(徒歩約15分)

20帖のL字型LDKを中心に、家族のつながりと暮らしやすさを考えた3LDKの平屋。
ウォークスルークローゼットから水まわり、キッチンへつながる家事動線や、3帖のタタミコーナーも魅力です。

物件概要

物件名	【大分市】森町2期2区画 No.2 建売＜KIKAKU＞	価格	36,600,000 円
所在地	大分市大字森町字東下町通780番11	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約24分【バス】「森町下」バス停まで徒歩約6分
敷地面積	215.81㎡（65.28坪）	建物面積	95.23㎡（28.8坪）
建物構造	木造平屋建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R080813号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約5.0m、接道約11.3m	私道負担面積	有　※246.08㎡の7分の1
学校区	別保小学校、鶴崎中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年12月完成予定 ※道路後退部分1/7、位置指定道路持分1/7、通路部分1/70、排水用地1/7 ※パースはイメージです。KIKAKUは、外壁も内装もお客様のお好きなスタイルを選べます。家具や照明等は含まれておりません。