【大分市】上宗方4区画 No.3 土地

【区画図】上宗方4区画 No.3

【区画図】上宗方4区画

【現地写真】上宗方4区画No.3（2026年4月撮影）

【現地写真】上宗方4区画全体（2026年4月撮影）

【現地写真】上宗方4区画　区画内道路幅員約4.5m

【周辺環境】大分市立宗方小学校まで750m(徒歩約10分)

【周辺環境】大分二豊郵便局まで1km(徒歩約3分)

【周辺環境】メガセンタートライアルわさだ店まで1.3km(車で約4分)

【周辺環境】大分市立稙田中学校まで1.8km(徒歩約23分)

【周辺環境】トキハわさだタウンまで1.7km(車で約5分)

人気の宗方エリア！わさだタウンまで車で約5分の立地です！
国道442号線に近くアクセス良好！買い物や休日のお出かけにも便利です。

価格: 15,034,000 円
所在地: 大分市大字上宗方275番3他
交通: 【電車】JR「南大分」駅まで徒歩約20分【バス】「上宗方」バス停まで徒歩約3分
敷地面積: 168.46㎡（50.95坪）

物件概要

物件名	【大分市】上宗方4区画 No.3 土地	価格	15,034,000 円
所在地	大分市大字上宗方275番3他	交通	【電車】JR「南大分」駅まで徒歩約20分【バス】「上宗方」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	168.46㎡（50.95坪）	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60 %
容積率	200 %	設備	合併浄化槽、プロパンガス、電気、公営水道
道路幅員	区画内道路幅員約4.5m	私道負担面積	有　118.34㎡の9分の1
学校区	宗方小学校、稙田中学校	周辺情報	ー
分譲区分	建築条件付宅地	取引態様	売主
開発許可番号	ー	工事完了予定年月日	ー

法令上の制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

【建築条件付住宅】この土地は土地売買契約後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3 ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金 ( 申込証拠金、手付け金等含む ) は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡して頂く必要があります。

次回更新予定：2026年5月31日