最終更新日: 2024年03月23日

【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.15 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。外壁の色などは好きなテイストに変更できます。

【間取り図】軒が大きく出ているので軒下をテラスや物干しスペースとして利用することができます。

【1階間取り図】20帖のLDKを中心に広がる1階スペース。2階へ上がる際は必ずリビングを通ることになるので家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。

【2階間取り図】子ども室は将来的に分けられる様にしています。家族のライフスタイルの変化にも対応できる設計となっています。

【内観完成イメージ】20帖のLDK。キッチンからリビングまで直線で繋がっているので室内が見渡しやすく、料理をしながらお子様の様子を見守ることができます。(こちらのパースは完成イメージです。クロスや床、建具までお好みのテイストに変更できます。)

【内観完成イメージ】リビングダイニングの大きな掃き出し窓から陽をたっぷり取り込み明るい空間に。(こちらのパースは完成イメージです。クロスや床、建具までお好みのテイストに変更できます。)

【内観完成イメージ】リビングと繋がる軒下スペースは洗濯物を干したりDIYをしたり、色々な使い方ができます。(こちらのパースは完成イメージです。クロスや床、建具までお好みのテイストに変更できます。)

【内観完成イメージ】脱衣室と洗面室を分けた間取りを採用。洗面室の棚にはタオルや着替えなどを置いておくことができます。(こちらのパースは完成イメージです。水廻りのメーカーは「TOTO」か「リクシル」をお選びいただけます。)

【内観完成イメージ】寝室は1部屋で広く使用することも扉で仕切ることもできるのでライフスタイルに合わせた使い方ができます。(こちらのパースは完成イメージです。クロスや床、建具までお好みのテイストに変更できます。)

【内観完成イメージ】子ども室はお子様が小さいうちは1つの部屋として利用でき、将来的には2部屋に分けることができます。(こちらのパースは完成イメージです。クロスや床、建具までお好みのテイストに変更できます。)

【内観完成イメージ】ホールにウォークインクローゼットを設けているので家族みんなの季節の衣類もしっかり収納できそうです。(こちらのパースは完成イメージです。クロスや床、建具までお好みのテイストに変更できます。)

【KIKAKUの建売】水廻りのメーカーや色、外壁や壁紙などお好みのスタイルにコーディネートできます！詳しくは三越商事大分公式HPの商品ラインナップをご覧ください。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】ゆふの里7期全体区画図

【現地写真】建売着工前現地（2023年1月撮影）

【現地写真】ゆふの里7期内公園・ゴミ置き場(2023年1月撮影)

【前面道路】ゆふの里7期南側道路(2023年1月撮影)

【周辺環境】自然豊かで子育て家庭に優しい環境！病院やお買い物施設が近く、便利なエリアです。

【周辺環境】由布市立挾間小学校まで1.9km(徒歩約24分)

【周辺環境】由布市立挾間中学校まで2.4km(徒歩約30分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店まで1km(車で約3分)

【周辺環境】ほっともっと挾間店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】業務スーパー挾間店まで1.2km(車で約3分)

【周辺環境】イオン挾間ショッピングセンターまで1.3kｍ(車で約4分)

【周辺環境】ホームワイド挾間店まで1.4km{車で約4分)

【周辺環境】アテオ学園台センターまで1.7km(車で約5分)

【周辺環境】大分大学医学部附属病院まで2km(車で約5分)

【周辺環境】挾間多目的公園まで2.6km(車で約7分)

広い軒下スペース、広々LDKで家族が自然と1階に集まる間取りの建売です。
20帖のLDKと繋がる軒下スペースは、テーブルを置いてカフェタイムを楽しんだり、洗濯物を干したり様々な使い方ができそうです。LDKを中心とした間取りなので家族の様子が把握しやすく、お子様のいるご家庭も安心です。

物件概要

物件名	【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.15 建売＜KIKAKU＞	価格	29,800,000 円
所在地	大分県由布市挾間町下市字見取111番25	交通	【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約25分【バス】「下市」バス停まで徒歩約11分
敷地面積	266.16㎡（80.51坪）	建物面積	105.99㎡（32.06坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R042695号	建築年月日	2024年08月31日
地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約13m、接道約7.2ｍ	私道負担面積	ー
学校区	挾間小学校、挾間中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	パースはイメージとなります。壁紙や水回りなど、間取り以外はお客様のお好きなスタイルに変更できます。家具や照明は含まれておりません。