最終更新日: 2024年09月09日

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【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.1 建売＜KAKOI＞

【外観】7帖のKAKOIが付いた4LDKの物件です。

【外観】南向きのバルコニーでご家族のお洗濯物がよく乾きそうです。

【外観】ゆったりとした駐車スペースで駐車も楽々です。お子様の乗り降りの際も安心です。

【間取り図】水廻りが一直線に並ぶ家事ラク動線！アウトドアリビングKAKOI付きの建売です。

【1階間取り図】水廻りが一直線に配置されているので家事がまとめて片付きます。

【2階間取り図】2階の各居室にもしっかり収納を設けています。

【KAKOI】リビングと繋がる7帖のKAKOI。人目を気にせずにご家族の時間が楽しめます。

【KAKOI】リビングに隣接したKAKOIはお子様の遊び場としてもお使いいただけます。

【LDK】KAKOIと繋がる17帖のLDK。

【LDK】リビングの窓を開けると7帖のKAKOIと繋がります。外壁に囲われているのでカーテンを開けても周囲からの視線を気にせずに過ごせます。

【LDK】ご家族が集まるLDKは和室と合わせて21.5帖です。ご家族みんなでゆったり過ごせそうな広さです。

【LDK】17帖のLDKは南側の窓から光を取り込む明るい空間です。

【和室】LDKと繋がる和室です。ちょっとした家事スペースとしても便利な4.5帖の空間です。

【和室】リビング横の和室は、ゆったりくつろげるスペースになりそうです♪

【和室】和室にも収納があるのでおうちがすっきり片付きそうです。

【キッチン】キッチンからダイニング、リビング、KAKOIの様子が見えます。

【キッチン】カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族の様子が確認できて安心です。

【キッチン】勝手口が付いているのでゴミ出しの時も便利です。

【キッチン】キッチン・脱衣室と水廻りが一直線の間取りです。

【脱衣室】脱衣室からキッチンに直行できます。水廻りが近くに配置されているので家事がまとめて片付きます。

【子供室①】階段を上がってすぐの子供室です。

【子供室①】4.5帖の子供室にもクローゼットを設けています。お子様の成長に合わせて増えるお洋服や荷物も片付きます。

【子供室②】4.5帖の子供室です。

【子供室②】4.5帖の子供室にもクローゼットを設けています。お子様の成長に合わせて増えるお洋服や荷物も片付きます。

【寝室】寝室は7.5帖です。南側には大きな窓がありバルコニーに出られます。

【寝室】7.5帖の寝室。大きな窓があるので室内が明るくなります。

【寝室】ウォークインクローゼットのある寝室は7.5帖です。

【WIC】寝室に設けられた3帖のウォークインクローゼット。季節の衣類も収納できます。

【2階ホール】2階ホールにも物入を配置。2階で使うものをすっきり収納できる便利なスペースです。

【浴室】TOTOのシステムバスを採用。クッション性・保温性に優れたホッカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪

【洗面スペース】ホールから直行できる洗面スペース。入浴中の家族がいても気兼ねなく洗面台を使用できます。

【玄関ホール】1階のホールに収納があるので玄関やリビングの荷物もすっきり片付けることができます。

【玄関】玄関には姿見があるのでお出かけ前に身だしなみを整えられます。

【土間収納】玄関にはうれしい土間収納が付いています。お子様の遊び道具や長靴も収納できます♪

【1階トイレ】汚れが付きにくく落ちやすい便器と継ぎ目のない便座でお掃除しやすいトイレです。手洗い鉢はお子様でも届きやすい80cmの高さです。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】ゆふの里7期全体区画図

【現地写真】建売着工前現地（2023年1月撮影）

【現地写真】ゆふの里7期内公園・ゴミ置き場(2023年1月撮影)

【前面道路】ゆふの里7期南側道路(2023年1月撮影)

【周辺環境】自然豊かで子育て家庭に優しい環境！病院やお買い物施設が近く、便利なエリアです。

【周辺環境】由布市立挾間小学校まで1.9km(徒歩約24分)

【周辺環境】由布市立挾間中学校まで2.4km(徒歩約30分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店まで1km(車で約3分)

【周辺環境】ほっともっと挾間店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】業務スーパー挾間店まで1.2km(車で約3分)

【周辺環境】イオン挾間ショッピングセンターまで1.3kｍ(車で約4分)

【周辺環境】ホームワイド挾間店まで1.4km{車で約4分)

【周辺環境】アテオ学園台センターまで1.7km(車で約5分)

【周辺環境】大分大学医学部附属病院まで2km(車で約5分)

【周辺環境】挾間多目的公園まで2.6km(車で約7分)

アウトドアリビングKAKOI付き！水廻りが一直線に並ぶ家事ラク動線のある建売です。
一直線に配置された水廻り+機能的な家事動線+便利な収納で家事ラク！
リビングと繋がる7帖のKAKOI付き！人目を気にせずにご家族の時間が楽しめます。

360°パノラマ写真で室内の様子をご確認いただけます！
こちらからご覧ください♪

水廻り設備の詳細は下記のリンクからご確認ください！
【TOTO】キッチン、浴室、1Fトイレ、2Fトイレ

価格: 29,900,000 円
所在地: 大分県由布市挾間町下市字見取111番11
交通: 【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約24分【バス】「下市」バス停まで徒歩約11分
敷地面積: 187.17㎡（56.61坪）
建物面積: 109.71㎡（33.18坪）

物件概要

物件名	【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.1 建売＜KAKOI＞	価格	29,900,000 円
所在地	大分県由布市挾間町下市字見取111番11	交通	【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約24分【バス】「下市」バス停まで徒歩約11分
敷地面積	187.17㎡（56.61坪）	建物面積	109.71㎡（33.18坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第R052291号	建築年月日	2024年05月30日
地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約12.3m、接道約9.7ｍ、南側道路幅員約6m、接道約10ｍ	私道負担面積	ー
学校区	挾間小学校、挾間中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	家具や照明は含まれておりません。