最終更新日: 2024年03月18日

【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.1 建売＜KAKOI＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。

【間取り図】水廻りが一直線に並ぶ家事ラク動線！アウトドアリビングKAKOI付きの建売です。

【1階間取り図】水廻りが一直線に配置されているので家事がまとめて片付きます。

【2階間取り図】4.5帖の和室はリビングの一角としても利用できます。

【内観完成イメージ】KAKOIと繋がる17帖のLDK。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族の様子が確認できて安心です。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】ご家族みんなが集まるリビングダイニングです。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】リビングからKAKOIへ出ることもできます。（こちらのパースは完成イメージです）

【内観完成イメージ】洗面脱衣室からキッチンに直行できます。水廻りが近くに配置されているので家事がまとめて片付きます。（こちらのパースは完成イメージです）

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】ゆふの里7期全体区画図

【現地写真】建売着工前現地（2023年1月撮影）

【現地写真】ゆふの里7期内公園・ゴミ置き場(2023年1月撮影)

【前面道路】ゆふの里7期南側道路(2023年1月撮影)

【周辺環境】自然豊かで子育て家庭に優しい環境！病院やお買い物施設が近く、便利なエリアです。

【周辺環境】由布市立挾間小学校まで1.9km(徒歩約24分)

【周辺環境】由布市立挾間中学校まで2.4km(徒歩約30分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店まで1km(車で約3分)

【周辺環境】ほっともっと挾間店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】業務スーパー挾間店まで1.2km(車で約3分)

【周辺環境】イオン挾間ショッピングセンターまで1.3kｍ(車で約4分)

【周辺環境】ホームワイド挾間店まで1.4km{車で約4分)

【周辺環境】アテオ学園台センターまで1.7km(車で約5分)

【周辺環境】大分大学医学部附属病院まで2km(車で約5分)

【周辺環境】挾間多目的公園まで2.6km(車で約7分)

アウトドアリビングKAKOI付き！水廻りが一直線に並ぶ家事ラク動線のある建売です。

一直線に配置された水廻り+機能的な家事動線+便利な収納で家事ラク！
リビングと繋がる7帖のKAKOI付き！人目を気にせずにご家族の時間が楽しめます。

【周辺環境】
子育てにぴったりな立地です
■イオン挾間まで車で4分
■挾間小学校まで1.9km
■挾間中学校まで2.4km

物件概要

物件名	【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.1 建売＜KAKOI＞	価格	30,500,000 円
所在地	大分県由布市挾間町下市字見取111番11	交通	【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約24分【バス】「下市」バス停まで徒歩約11分
敷地面積	187.17㎡（56.61坪）	建物面積	109.71㎡（33.18坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第R052291号	建築年月日	2024年04月30日
地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約12.3m、接道約9.7ｍ、南側道路幅員約6m、接道約10ｍ	私道負担面積	ー
学校区	挾間小学校、挾間中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	パースはイメージとなります。家具や照明は含まれておりません。