最終更新日: 2024年03月29日

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【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.2 建売

【外観】南向きで日当たりの良い2階建て3LDKのお家です。

【外観】南側道路幅員約6m、接道約12.6m

【間取り図】回遊できる水廻りで家事ラク！土間収納やファミリークローゼット、パントリーなど便利な収納が豊富な間取りです。

【1階間取り図】水廻りが近くに配置されているのでスムーズに移動でき、家事の時間を短縮できます。

【2階間取り図】3帖の納戸は収納スペースにしたり、机といすを置いてワークスペースにしたり様々な使い方が可能です！

【玄関】玄関に入るとお客様用の動線と家族用の動線があります。

【土間収納】アウトドア用品なども収納できる大容量の土間収納！通り抜けできるので、家族専用の玄関としても利用できそうです。

【ファミリークローゼット】土間収納の先には3帖のファミリークローゼットがあります。出掛ける際にアウターをサッと取り出せて便利！

【LDK】家族が集まるLDKは20帖！南側の窓から光を取り込む明るい空間です。

【リビング】キッチンは左右どちらからも行き来でき、リビングやダイニングへスムーズに移動できます！

【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！

【キッチン】TOTOのシステムキッチンを採用。汚れが簡単に落ちる人工大理石のカウンターやシンク、楽な姿勢で取り出せる引き出し収納が便利！

【食器洗い乾燥機】食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。

【キッチン】キッチンの後ろに大容量のパントリーを配置しています。

【パントリー】キッチンと繋がる2帖のパントリーには、食材や備蓄品がたっぷり収納できます。

【ダイニング】カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族の様子が確認できて安心です。

【洗面スペース】ランドリールームに隣接する広々洗面スペース！洗面所と脱衣室を分けた間取りです。

【脱衣室/ランドリールーム】ランドリールームがあれば、「洗う・干す・片付ける」という動作が最小限に抑えられます。

【浴室】TOTOのシステムバスを採用。クッション性・保温性に優れたほっカラリ床や魔法びん浴槽で快適なバスタイム♪

【給湯機】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【浴室換気乾燥暖房機】入浴前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！

【納戸】2階には3部屋の洋室+納戸を設けています。収納部屋や書斎など、フレキシブルに利用できます。

【寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室は6帖です。

【WIC】寝室には2帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。

【子供室】階段を上がってすぐの子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。

【1階トイレ】TOTOのトイレを採用。凹凸が少なく簡単にお手入れできます！手洗い鉢はお子様も届きやすい高さです。1Fのトイレはウォシュレット付きです。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】ゆふの里7期全体区画図

【現地写真】ゆふの里7期内公園・ゴミ置き場(2023年1月撮影)

【前面道路】ゆふの里7期南側道路(2024年3月撮影)

【周辺環境】自然豊かで子育て家庭に優しい環境！病院やお買い物施設が近く、便利なエリアです。

【周辺環境】由布市立挾間小学校まで1.9km(徒歩約24分)

【周辺環境】由布市立挾間中学校まで2.4km(徒歩約30分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店まで1km(車で約3分)

【周辺環境】ほっともっと挾間店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】業務スーパー挾間店まで1.2km(車で約3分)

【周辺環境】イオン挾間ショッピングセンターまで1.3kｍ(車で約4分)

【周辺環境】ホームワイド挾間店まで1.4km{車で約4分)

【周辺環境】アテオ学園台センターまで1.7km(車で約5分)

【周辺環境】大分大学医学部附属病院まで2km(車で約5分)

【周辺環境】挾間多目的公園まで2.6km(車で約7分)

近くに配置された水廻り＋機能的な家事動線＋便利な収納で家事ラク！3LDK+Sの間取り！
多目的に利用できる納戸は、収納にしたり机といすを置いて書斎のように使ったり様々な使い方ができます。

360°パノラマ写真で内覧が可能です！
こちらからご覧ください♪

水廻り設備の詳細は下記のリンクからご確認ください！
【TOTO】キッチン、浴室、1Fトイレ、2Fトイレ

価格: 30,800,000円
所在地: 大分県由布市挾間町下市字見取111番12
交通: 【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約24分【バス】「下市」バス停まで徒歩約11分
敷地面積: 195.39㎡（59.1坪）
建物面積: 120.89㎡（36.56坪）

物件概要

物件名	【由布市】挾間町下市ゆふの里Ⅶ期 No.2 建売	価格	30,800,000 円
所在地	大分県由布市挾間町下市字見取111番12	交通	【電車】JR「向之原」駅まで徒歩約24分【バス】「下市」バス停まで徒歩約11分
敷地面積	195.39㎡（59.1坪）	建物面積	120.89㎡（36.56坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R051484号	建築年月日	2024年03月26日
地目	宅地	用途地域	無指定
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	南側道路幅員約6m、接道約12.6ｍ	私道負担面積	ー
学校区	挾間小学校、挾間中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	※家具や照明は含まれておりません。