最終更新日: 2024年04月13日

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【大分市】丹生2期17区画 No.1＜シンプルライフ研究家マキさんコラボ住宅＞

【外観】車3台分駐車可能なカースペースがあるので来客があった際も安心！

【間取り図】シンプルライフ研究家マキさんコラボ住宅～団欒の家～　家族が同じ空間で過ごす時間が増える工夫がたっぷり詰まった間取りです。

シンプルライフ研究家マキさん×三越商事大分のコラボ住宅！こちらのページでは「団欒の家」をご紹介しています。

【1階間取り図】Ⅱ型タイプのキッチンは広い作業スペースが確保できるので親子でお料理を楽しめそうです。

【2階間取り図】14帖の広いバルコニーはテーブルや椅子を置いて、屋外の団欒スペースとして利用できます。

【玄関】玄関には姿見があるのでお出かけ前に身だしなみを整えられます。

【洗面スペース】玄関から洗面スペースまでの動線が短いので帰宅してすぐに手洗いができて衛生的です。

【ダイニングを中心とした家族が集まる空間】共働き世帯の場合、家族みんなで過ごすことができる時間は限られています。その限られた時間の中で一番家族団欒ができるのは晩御飯の時間ではないでしょうか？美味しいご飯を食べながら色々な話ができるように、ダイニングを中心とした空間づくりをしています。

【ダイニング】ご家族の会話が弾むダイニング。

【ダイニング】キッチンから室内を見渡せるので、リビング・ダイニングで過ごす家族の様子を見守りながら料理ができます。

【一緒にお料理を楽しめるキッチン】家族で一緒に何かすることを大切にしてもらいたいため、キッチンは２人でもお料理がしやすい2列型を採用しています。お子さんと一緒に旬の野菜や魚の話をしながら晩御飯づくりをするのって、それだけで幸せを感じられそうな時間だと思いませんか。

【キッチン】キッチンはTOTOのザ・クラッソを採用しています。

【キッチン】お子様と一緒にお料理ができる広い調理スペース。食洗機付きなので家事の負担が軽減されます。

【キッチン】キッチンの背面にマグネットが付く壁「マグピタボード」を採用。便利なコンセントも付いています。

【設備】フロントオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用。家事にかかる時間を短縮できます。

【キッチン】キッチンの背面には食品や食器を収納できる大容量のパントリーを配置。

【パントリー】電子レンジ、炊飯器等の家電をパントリーに置くことで、リビングがすっきりとした印象に。

【おしゃべり大好きちゃんの小上がり畳コーナー】キッチンの横に設けた畳コーナーは小上がりになっていて、腰をかけることができるようになっています。おしゃべりが好きな子はお料理をしているママの横に座って「あのね〜」と語りかけてくれることでしょう。キッチンの真横に配置しているので目が届きやすく子どもの遊び場やお昼寝のスペースとしても使いやすくなっています。

【畳コーナー】4.5帖の畳コーナー。ご家族がゆったりくつろぐスペースとしてもお使いいただけます。

【畳コーナー】畳コーナーに収納があるのでリビングがすっきり片付きそうです。

【畳コーナー】キッチンの真横に設けた畳コーナーはお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしても使いやすくなっています。

【設備】畳コーナーに設置されたコンセント。どこに座っても、安心してスマホの充電ができます。

【たくさんの人と語り合えるリビング】畳コーナー以外に、階段も腰掛けられるように長さを確保し、どこに座っても視線が交錯するように設計しました。お友達や親戚をたくさん呼んでも、それぞれが好きなところに座ってわいわい語りあうことができます。

【リビング】階段も腰掛けられるように長さを確保し、どこに座っても視線が交錯するように設計しました。

【リビング】ご家族がのんびりくつろげるリビングは大きな窓から光を取り込む明るい空間。

【リビング】リビングを中心とした間取りなので、家族団らんの時間が自然と増えます。

【子ども部屋①】4.7帖の子供室にもクローゼットを設けています。

【子ども部屋②】階段を上がってすぐの子供室です。クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。

【寝室】寝室には1.5帖のウォークインクローゼットを設けています。ご夫婦のお洋服がたっぷり収納できそうです。

【WIC】寝室に設けられたウォークインクローゼット。季節の衣類も収納できます。

【2階ホール】

【収納】2階ホールにも収納を設けています。

【屋外でも楽しめる団欒スペース】気候の良い時期に屋外での団欒を楽しんでいただけるように２階のバルコニーは広さを確保。腰壁を高めに設計しているので、周囲からの視線を気にせずに使えます。毎日の晩御飯とは別に、特別な日の晩御飯をここで楽しむのも素敵ですね。(こちらのパースは完成イメージです)

【バルコニー】広々バルコニーは腰壁を高く設計しているので、周囲からの視線を気にせずに利用できます。

【脱衣室】脱衣室にホスクリーンを設置。　ランドリールームを兼ねており、室内干しが可能です。

【浴室】ゆったり足を伸ばして浸かれる浴槽は追い炊き機能が付いていて経済的です。嬉しい浴室乾燥機も付いています

【1階トイレ】汚れが付きにくく落ちやすい便器と継ぎ目のない便座でお掃除しやすいトイレです。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【全体区画図】丹生2期17区画全体区画図

【現地写真】区画内道路は約6m！運転が苦手な方でも安心して駐車できます。(2023年11月5日撮影)

【現地写真】丹生2期17区画前面道路

【現地写真】丹生2期17区画ゴミステーション

【案内図】小学校・子ども園まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園は車で約10分の距離です！

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで600m(徒歩約8分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで3.7km(徒歩約47分)

【周辺環境】】みんなの森こども園まで750m(車で約2分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで800m(車で約2分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8.2km(車で約21分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.9km(車で約10分)

見学受付中！語らう暮らしを叶える”団欒の家”
「晩御飯は必ず家族みんなで食べながら、今日の出来事を語り合う時間を大切にしたい。」
そんな家族での団欒の時間を楽しみたい方に向けて考えたお家です。
シンプルライフ研究家マキさん×三越商事大分のコラボ住宅！

詳細はこちら

360°パノラマ写真で内覧が可能です！
こちらからご覧ください♪

価格: 29,800,000円
所在地: 大分県大分市大字丹生字無田々143番6
交通: 【電車】JR「大在」駅まで徒歩約48分
敷地面積: 189.14㎡（57.21坪）
建物面積: 100.60㎡（30.43坪）

物件概要

物件名	【大分市】丹生2期17区画 No.1＜シンプルライフ研究家マキさんコラボ住宅＞	価格	29,800,000 円
所在地	大分県大分市大字丹生字無田々143番6	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約48分
敷地面積	189.14㎡（57.21坪）	建物面積	100.60㎡（30.43坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R051686号	建築年月日	2024年02月22日
地目	宅地	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北側道路幅員約5.5m、接道約7.2ｍ　西側道路幅員約6.0m、接道約13.0m	私道負担面積	ー
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	法令上の制限：景観法、文化財保護法、屋外広告物第2種許可地域 ※家具や照明等は含まれておりません。