最終更新日: 2024年04月08日

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【大分市】丹生2期17区画 No.17＜シンプルライフ研究家マキさんコラボ住宅＞

【外観】前面道路は約5.5m！運転が苦手な方でも安心して駐車できます。

【間取り図】シンプルライフ研究家マキさんコラボ住宅～快適の家～　大人も子どもものびのびと暮らせる工夫がたっぷり詰まった間取り。

シンプルライフ研究家マキさん×三越商事大分のコラボ住宅！こちらのページでは「快適の家」をご紹介しています。

【1階間取り図】キッチンは壁付タイプを採用することで家族みんながのびのびと過ごせるLDK空間に！

【2階間取り図】9帖の広い屋根付きバルコニーには外水道と防水コンセントを設置しています。

【広々空間を確保！壁付キッチン】壁付キッチンを採用することで、LDK空間を広く確保！お子さんが広々とした空間でのびのび遊べるようになっています。また、壁付キッチンのメリットは、お子さんとの距離が近くなるところ。カウンターキッチンやアイランドキッチンは、キッチンを回り込む必要がありますが、壁付の場合はすぐに子どものところに行ってあげられるので、実は子育て世代におすすめなんです。

【のびのびとした空間を確保するためのなんでも収納スペース】LDKはすっきりとした状態が保てるように、キッチンの隣に大きな収納を確保しています。電子レンジなどの家電や、食器類、掃除機など、LDKで使用するものをまとめて収納できるようにしています。LDKに出ている物が少ないと、子どもが走り回ったり、ボールで遊んだりしても安心です。頻繁に使うコップやお皿などは冷蔵庫の前に設けた棚に置くことができるようにしています。

【キッチン】キッチンはタカラスタンダード。簡単操作で水の無駄遣いをカットするハンドシャワー水栓を採用しています。

【LDKとつながる！色々と使える和室】和室には、3枚引き戸を採用しており、全ての扉を開けてしまえば1階の空間が21.5帖の広さになります。リビングと和室の広さを利用してボール遊びをすることも可能です。もちろん扉を閉めると個室としても使えるので、秘密基地ごっこをしたり、お昼寝のスペースにしたりと活用法はさまざま。畳なのでヨガやちょっとした筋トレなどで、ママやパパも使えるお部屋です。

【LDK】吹き抜けのある17帖の明るいLDKは家族団らんのスペースにぴったりです。

【LDK】リビングには大きな窓があるので室内が明るくなります。

【LDK】家族と顔をあわせやすいリビング階段と、大きな吹き抜けの開放感あるリビングが魅力です。

【和室】リビングに隣接する4.5帖の和室。お子様が遊ぶスペースにも使える便利な空間です。

【和室】和室にも収納があるのでおうちがすっきり片付きそうです。

【和室】扉を閉めると個室としても使えるので、秘密基地ごっこをしたり、お昼寝のスペースにしたりと活用法はさまざま。

【フレキシブルに変更できるオープンタイプ子ども室】2部屋分を繋げたオープンタイプの子ども室も、LDKと同じように空間を広く使うことができるので、子どもの第2の遊び場にできます。室内用遊具を置いてあげて、雨の日でも公園のように遊べる環境を作ってあげるのもイイですね。大きくなった時は、子どもたちの希望に合わせて壁を設置したり、棚などで軽く空間仕切ってあげたりとフレキシブルに使えるお部屋です。

【子ども室】2つの部屋がオープンに繋がった子ども室は、小さなお子様のいるご家庭におすすめの間取りです。雨の日でも、家の中で伸び伸びと遊べます

【寝室】寝室には2.3帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。

【WIC】寝室に設けられたウォークインクローゼット。季節の衣類も収納できます。

【2階ホール】光が入る大きな窓からはバルコニーに出られます。

【屋外でものびのびと！屋根のあるバルコニースペース】屋根付きのバルコニーは９帖の広さがあり、ゆったりとした空間になっています。外部水栓があるので、夏に子どものプール遊びを楽しませてあげることができます。ママがガーデニングをしたり、パパがお酒を嗜む場にしたりと、家族みんなで屋外空間を楽しむことが可能です。

【インナーバルコニー】インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。

【玄関】玄関には姿見があるのでお出かけ前に身だしなみを整えられます。

【玄関収納】玄関にはうれしい土間収納が付いています。お子様の遊び道具や長靴も収納できます♪

【洗面スペース】玄関から洗面に直行できるので帰宅後の手洗いの習慣が自然と身に付きそうです。

【脱衣室】洗面スペースと脱衣室を分けているので、来客時に脱衣室を見られる心配がなくなります。

【脱衣室収納】脱衣室にはタオルや着替え、洗剤などが収納できる便利な棚を設けています。

【浴室】浴室はホーローで有名なタカラスタンダードを採用。カウンターを設けないことでお掃除の手間を省いています。

【1階トイレ】汚れが付きにくく落ちやすい便器と継ぎ目のない便座でお掃除しやすいトイレです。

【収納】1階トイレに便利な収納を配置。トイレットペーパーや掃除道具などスッキリと収納できます。

【2階トイレ】1階と2階にそれぞれトイレを設けています。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【全体区画図】丹生2期17区画全体区画図

【現地写真】建売着工前現地(2023年11月5日撮影)

【現地写真】北側道路幅員約5.5m

【現地写真】丹生2期17区画ゴミステーション

【案内図】小学校・子ども園まで徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の通学距離！県道38号線沿いでアクセス良好。休日のお出かけにぴったりなパークプレイス大分は車で約21分、佐野植物公園は車で約10分の距離です！

【周辺環境】大分市立丹生小学校まで600m(徒歩約8分)

【周辺環境】大分市立坂ノ市中学校まで3.7km(徒歩約47分)

【周辺環境】】みんなの森こども園まで750m(車で約2分)

【周辺環境】ローソン大分丹川店まで800m(車で約2分)

【周辺環境】パークプレイス大分まで8.2km(車で約21分)

【周辺環境】佐野植物公園まで3.9km(車で約10分)

楽しむ暮らしを叶える”快適の家”

「自らのやりたいことに挑戦できるように、子どもの好奇心を認め、自由に伸び伸びと大きくなって欲しい。」
子どもが日々楽しく暮らせるようなお家を考えてみました。
シンプルライフ研究家マキさん×三越商事大分のコラボ住宅！

詳細はこちら

360°パノラマ写真で内覧が可能です！
こちらからご覧ください♪

価格: 29,100,000円
所在地: 大分県大分市大字丹生字無田々143番22
交通: 【電車】JR「大在」駅まで徒歩約48分
敷地面積: 182.32㎡（55.15坪）
建物面積: 104.33㎡（31.55坪）

物件概要

物件名	【大分市】丹生2期17区画 No.17＜シンプルライフ研究家マキさんコラボ住宅＞	価格	29,100,000 円
所在地	大分県大分市大字丹生字無田々143番22	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約48分
敷地面積	182.32㎡（55.15坪）	建物面積	104.33㎡（31.55坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R051688号	建築年月日	2024年03月08日
地目	宅地	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	北側道路幅員約5.5m、接道約12.2m	私道負担面積	ー
学校区	丹生小学校、坂ノ市中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	法令上の制限：景観法、文化財保護法、屋外広告物第2種許可地域 ※家具や照明等は含まれておりません。