最終更新日: 2024年03月23日

【大分市】政所8区画 No.8 建売＜KIKAKU＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。外壁の色などはお好きなテイストに変更できます。

【間取り図】1階2階共に便利な収納を各所に配置しているのですっきり暮らせます。

【1階間取り図】LDK内に設けた和室はお子様が遊ぶスペースにしたり客間として利用したりできます。

【2階間取り図】寝室と繋がる広々バルコニーに椅子とテーブルを置けば、くつろぎ空間としても利用できます。

【内観完成イメージ】家族が集まる約18帖のLDK。大きな掃き出し窓から自然光が入り明るい空間に。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】18帖のLDKは南側の窓から光を取り込む明るい空間です。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族の様子が把握しやすく安心です。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】4.5帖の和室。和室の扉を開放しておけばリビングの一角としても使用できます。(こちらのパースは完成イメージです)

【KIKAKUの建売】水廻りのメーカーや色、外壁や壁紙の色などお好みのスタイルにコーディネートできます！詳しくは三越商事大分公式HPの商品ラインナップをご覧ください。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】政所8区画全体区画図

【現地写真】建売着工前現地(2024年2月撮影)

【前面道路】東側区画内道路幅員約5m

【前面道路】北側道路幅員約14.65m

【周辺環境】産直さんさん大分大在店まで80m(徒歩約1分)

【周辺環境】大分市立大在中学校まで950m(徒歩約12分)

【周辺環境】大分市大在小学校まで1.8km(徒歩約23分)

【周辺環境】HIヒロセ大在店まで1.4km(車で約4分)

【周辺環境】スシロー大分大在店まで1.3km(車で約4分)

土間収納やキッチン横のパントリーなど、便利な収納が豊富なお家！
玄関から洗面スペースまで直行できるただいま動線！多目的に利用できる4.5帖の和室は扉で仕切れるので客間としても利用できます。

物件概要

物件名	【大分市】政所8区画 No.8 建売＜KIKAKU＞	価格	34,500,000 円
所在地	大分市大字政所3420番44	交通	【電車】JR「大在」駅まで徒歩約17分【バス】「角子原陸橋南」バス停まで徒歩約15分
敷地面積	209.75㎡（63.44坪）	建物面積	106.82㎡（32.31坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	4LDK
建築確認番号	第R052455号	建築年月日	2024年08月31日
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	東側道路幅員約4.9m、接道約15.6m　北側道路幅員約14.6m、接道約9.9m	私道負担面積	有　※
学校区	大在小学校、大在中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	パースは完成イメージとなります。家具や照明等は含まれておりません。 ※1(125.39㎡)道路持分1/4ずつ有 ※2(358.20㎡)排水用地持分1/9ずつ有 ※3(11.50㎡)排水用地持分1/4ずつ有