最終更新日: 2026年06月02日

【大分市】葛木9区画 No.1 建売＜コンセプトハウス＞

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです

【間取り図】開放感のあるLDKやスムーズな回遊動線、豊富な収納を備えた間取り。2階にはスタディーコーナーを設け、暮らしやすさに配慮しました。

【1階間取り図】21.9帖の広々LDKに、ホールや水回りへ快適につながる回遊動線をプラス。シューズクロークやリビング収納など、使い勝手に配慮した収納も魅力です。

【2階間取り図】各居室の収納に加え、2帖のスタディーコーナーを設けた使い勝手の良い間取り。暮らしに合わせて多目的に使える空間です。

【内観完成イメージ】LDKは広々21.9帖！リビングの下がり天井が空間に奥行きとメリハリを生み、ゆったりくつろげる上質な空間に仕上げました。

【内観完成イメージ】ホールや水回りへスムーズにつながる回遊動線を採用。毎日の家事や移動がしやすく、暮らしやすさに配慮した間取りです。

【内観完成イメージ】2階ホールに設けた2帖のスタディーコーナー。扉を設けずホールとゆるやかにつながることで、ほどよいこもり感のある空間に仕上げました。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】葛木2期9区画全体区画図

【現地写真】葛木2期9区画No.1現地（2025年9月撮影）

【前面道路】西側道路幅員約6.0ｍ接道約12.4ｍ

【前面道路】南側道路幅員約6.0ｍ接道約6.3ｍ

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】マックスバリュ猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】明野台こども園まで550m(車で約2分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分葛木店まで900m(車で約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで900m(車で約3分)

【周辺環境】大分市立明治北小学校まで1.6km(徒歩約20分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで2.1km(徒歩約27分)

居場所が重なり合うお家「かさね」
ペットスペースやカウンター、スタディーコーナーなど、家族それぞれの居場所を設けた住まい。思い思いの時間を心地よく過ごせます。

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物件概要

物件名	【大分市】葛木9区画 No.1 建売＜コンセプトハウス＞	価格	39,800,000 円
所在地	大分市大字葛木字720番2	交通	【電車】JR「高城」駅まで徒歩約44分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約13分
敷地面積	167.11㎡（50.55坪）	建物面積	116.34㎡（35.19坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071635号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約6.0m、接道約12.4m　南側道路幅員約6.0m、接道約6.3m	私道負担面積	ー
学校区	明治北小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年4月完成 ※パースはイメージです。