最終更新日: 2026年06月08日

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【大分市】葛木9区画 No.3 建売＜コンセプトハウス＞

【外観】洗練されたフォルムが印象的な外観。軒天まで素材にこだわった上質な住まいに仕上げました。

【間取り図】テラスとつながる開放感あふれるLDKに、こもり感のあるヌックスペースをプラス。2階にはホール洗面や約6帖のファミリークロークを設け、家事や身支度がしやすい間取りに仕上げました。

【1階間取り図】24.3帖の広々LDKに、階段下を活用したヌックスペースをプラン。ハイサッシからたっぷり光が差し込み、テラスとつながる開放感あふれる空間に仕上げました。

【2階間取り図】主寝室と子ども室の間には、扉を設けず開放的に使える、約6帖のウォークインクローゼット。家族みんなで使いやすく、収納と動線を両立した間取りに仕上げました。

【テラス】リビングとつながる中庭が住まいに開放感をプラス。家にいながら外時間を楽しめる住まいです。

【テラス】お子さまの遊び場やアウトドアリビングとして活用できる中庭付き。家族の時間を豊かにする住まいです。

【玄関】タイルの質感が映える玄関ホール。ガラス戸を採用し、明るさと開放感を感じられる空間に仕上げました。

【カウンタースペース】一面に続くタイル壁が空間に奥行きと上質感を与え、住まいの印象をより豊かに演出します。

【カウンタースペース】リビングとゆるやかにつながるカウンタースペース。暮らしに合わせて自由に使える便利な空間です。

【リビング】ハイサッシからたっぷり光が差し込み、テラスとゆるやかにつながる開放的なLDKに仕上げました。

【リビング】24.3帖の開放感あふれるLDK。リビング階段を採用し、家族をより身近に感じられる間取りです。

【リビング】大きな窓の先にテラスが広がるリビング。間接照明を取り入れ、昼と夜で異なる表情を楽しめる空間に仕上げました。

【ダイニング】ダイニングにはアクセントクロスと間接照明を採用し、上質感のある空間を演出。

【ヌック】ダイニング横には階段下を活かしたヌックスペースを確保し、家族の気配を感じながらゆったり過ごせる心地よい空間を演出しています。

【ダイニング】家族が集うダイニングスペース。展示中のスタイリング家具付きのため、新生活をイメージしやすい住まいです。

【キッチン】使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。奥のパントリーには冷蔵庫も収まり、生活感を感じにくい空間に仕上げました。

【キッチン】LIXILのシステムキッチンを採用した上質な空間。大容量のフロントオープン食洗機を備え、快適な家事動線を実現します。

【リビングダイニング】キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な空間。中庭へと視線が抜け、正面のタイル壁が上質なアクセントを添えます。

【リビングダイニング】コーディネートされたリビングダイニング空間。展示中のスタイリング家具付きで、入居後の暮らしをイメージしやすい住まいです。

【リビング】リビングと中庭がゆるやかにつながる開放的な住まい。家族のくつろぎ時間をより豊かにしてくれます。

【ヌック】リビングの一角に設けたヌックスペース。木の質感を活かした名栗仕上げが住まいに温もりを添えます。

【洗面室】LIXILのカスタムバニティを採用した洗面室。デザイン性と使いやすさを兼ね備えた、上質な空間です。

【1階トイレ】INAXのトイレを採用。頑固な水垢や汚れも落とせるお掃除ラクラクなトイレ。リモコン操作での洗浄も可能です。

【脱衣室】ランドリースペースとしても使える約3.7帖の脱衣室。カウンターを備え、洗濯から片付けまでを効率よく行えます。

【2階洗面】2階ホールに設けた洗面スペース。各居室からアクセスしやすく、忙しい朝もスムーズに身支度ができます。

【WIC】2階ホールに設けた6帖のウォークインクローゼット。各居室からアクセスしやすく、家族みんなで使いやすい収納空間です。

【WIC】高さを変えられる可動棚を採用。バッグや小物、季節用品などを効率よく収納できます。

【洋室】階段を上がってすぐに配置した6帖の洋室。バルコニーに面しており、明るく開放的な居室です。

【洋室】クローゼットを備えた5.3帖の洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、空間を広く使えます。

【洋室】窓からやさしい光が差し込む5.3帖の洋室。子ども部屋や書斎など、多目的に活用できる空間です

【浴室】LIXILのシステムバスを採用。お湯が冷めにくいゆったりとした浴槽が一日の疲れを癒やしてくれます。お掃除ラクラクな床や排水口もポイントです。

【換気暖房乾燥機】入浴前に事前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！

【給湯設備】空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】葛木2期9区画全体区画図

【前面道路】西側道路幅員約6.0ｍ接道約12.4ｍ

【周辺環境】明野台こども園まで550m(車で約2分)

【周辺環境】大分市立明治北小学校まで1.6km(徒歩約20分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで2.1km(徒歩約27分)

【周辺環境】マックスバリュ猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで650m(車で約2分)

【周辺環境】ドラッグセイムス大分葛木店まで900m(車で約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむらまで900m(車で約3分)

時とともに表情を変えるお家「うつろい」
大開口のハイサッシが光を取り込む開放的な住まい。ヌックや間接照明など、細部までこだわったデザインが魅力です。

イベント予約はこちらから

価格: 39,800,000 円
所在地: 大分市大字葛木字720番9
交通: 【電車】JR「高城」駅まで徒歩約44分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約13分
敷地面積: 172.59㎡（52.2坪）
建物面積: 115.92㎡（35.06坪）

物件概要

物件名	【大分市】葛木9区画 No.3 建売＜コンセプトハウス＞	価格	39,800,000 円
所在地	大分市大字葛木字720番9	交通	【電車】JR「高城」駅まで徒歩約44分【バス】「栗流」バス停まで徒歩約13分
敷地面積	172.59㎡（52.2坪）	建物面積	115.92㎡（35.06坪）
建物構造	木造2階建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R071709号	建築年月日	ー
地目	宅地	用途地域	第一種中高層
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約6.0m、接道約15.3m	私道負担面積	ー
学校区	明治北小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	建物完成：令和8年5月完成