最終更新日: 2024年03月23日

【大分市】久保山10区画 No.1 建売

【外観完成イメージ】こちらのパースは完成イメージです。

【間取り図】パントリーや、ホールの物入など各所に便利な収納を設けた間取りです。

【内観完成イメージ】キッチンからリビングまで直線で繋がる17帖のLDK。室内が見渡せるので、家事をしながら家族を見守れます。(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】リビングとダイニングの掃き出し窓から陽を取り込み、明るいLDK空間に！(こちらのパースは完成イメージです)

【内観完成イメージ】ウォークインクローゼット付きの寝室は5.6帖です。水廻りやLDKからも近く、将来を見据えた配置となっています。(こちらのパースは完成イメージです)

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】森久保山10区画全体区画図

【現地写真】着工前現地（2022年10月撮影）

【前面道路】西側道路幅員約6m、接道約11.9m

【周辺環境】大分市立明治小学校まで750m(徒歩約10分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで1.2km(徒歩約15分)

【周辺環境】みどり幼稚園まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】セイムス大分葛木店まで230m(徒歩約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむら猪野店まで500m(車で約2分)

【周辺環境】マックスバリュくらし館猪野店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】コスモス大分猪野店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】大分東郵便局まで750m(車で約2分)

フラットな動線で生活できる人気の平屋！
ホールの物入やパントリーなど便利な収納が嬉しい間取りです。
リビングに隣接する2部屋の洋室を子ども部屋として利用すれば、お子様の様子が把握しやすくなり安心！洗面と脱衣室を分けた間取りを採用しているので、家族が浴室を利用していても気兼ねなく手を洗えます。

物件概要

物件名	【大分市】久保山10区画 No.1 建売	価格	32,200,000 円
所在地	大分市大字森字北原1234番10	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約48分【バス】「殉教公園前」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	168.22㎡（50.88坪）	建物面積	80.22㎡（24.26坪）
建物構造	木造平家建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R05k073号	建築年月日	2024年06月30日
地目	宅地	用途地域	第二種住居
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約6ｍ、接道約11.9ｍ　北側道路幅員約15.9ｍ、接道約11.0ｍ	私道負担面積	ー
学校区	明治小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	外観及び内観パースは完成イメージとなります。家具や照明等は含まれておりません。