最終更新日: 2024年09月09日

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【大分市】久保山10区画 No.1 建売

【外観】フラットな動線で生活できる3LDKの平屋の建売住宅です。

【外観】おしゃれなツートンカラーの外観です。

【外観】西側道路幅員約6m、接道約11.9m　北側道路幅員約15.9m、接道約11.0m

【間取り図】パントリーや、ホールの物入など各所に便利な収納を設けた間取りです。

【LDK】キッチンからリビングまで直線で繋がる17帖のLDK。室内が見渡せるので、家事をしながら家族を見守れます。

【LDK】キッチンからリビングまで直線で繋がる17帖のLDK。

【LDK】リビングとダイニングの掃き出し窓から陽を取り込み、明るいLDK空間に！

【LDK】対面式キッチンでお料理や後片付けをしながらご家族と会話ができます♪

【ダイニングキッチン】I型のLDKで室内が見渡せるのでご家族の様子が把握しやすく安心です。

【キッチン】広い作業スペースのキッチン。サッと拭くだけでお手入れできるIHコンロ、食器洗い乾燥機付きで家事ラク♪

【システムキッチン】ホーローで有名なタカラスタンダードのシステムキッチンを採用。ホーローだから、マグネットを使って調理器具を吊るすことも可能です。

【食器洗い乾燥機】食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。

【設備】カンタン操作でお湯や水のムダづかいをカットする浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を採用しています。

【パントリー】キッチン後ろのパントリーには食品や食器以外に調理器具を置くこともできます。

【パントリー】キッチンにはパントリーがあるので食品や調理器具もたっぷり収納できます。

【子供室①】クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。

【子供室①】リビングに隣接する5帖の子ども部屋です。

【子供室②】クローゼットに扉をつけていないのでお部屋を広くお使いいただけます。

【子供室②】リビングに隣接する5帖の子ども部屋はお子様の様子が把握しやすくなるので安心です。

【主寝室】ウォークインクローゼット付きの寝室は5.6帖です。

【主寝室】扉を開けると洗面スペースへ繋がる寝室。洗面スペースを通って浴室やトイレに行ける動線になっています。

【WIC】全室収納完備！主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。

【洗面スペース】洗面スペースと脱衣室を分けた間取り。行き止まりの無い動線でスムーズに移動できます。

【脱衣室】洗面スペースと脱衣室を分けているので、来客時に脱衣室を見られる心配がなくなります。

【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすい便器と継ぎ目のない便座でお掃除しやすいトイレです。

【浴室】ゆったり足を伸ばして浸かれる浴槽は追い炊き機能が付いていて経済的です。嬉しい浴室乾燥機も付いています。

【設備】浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心！

【玄関】玄関には姿見があるのでお出かけ前に身だしなみを整えられます。

【1階ホール】LDKへ繋がるホールにはアウターがかけられるハンガーパイプと可動棚が付いている便利な物入があります。

【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！

【前面道路】西側道路幅員約6m、接道約11.9m

【BELS標準取得】BELS(ベルス)は建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。省エネ性能が数値として評価されます。

【区画図】森久保山10区画全体区画図

【周辺環境】大分市立明治小学校まで750m(徒歩約10分)

【周辺環境】大分市立大東中学校まで1.2km(徒歩約15分)

【周辺環境】みどり幼稚園まで350m(徒歩約5分)

【周辺環境】セイムス大分葛木店まで230m(徒歩約3分)

【周辺環境】ファッションセンターしまむら猪野店まで500m(車で約2分)

【周辺環境】マックスバリュくらし館猪野店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】コスモス大分猪野店まで1.1km(車で約3分)

【周辺環境】大分東郵便局まで750m(車で約2分)

フラットな動線で生活できる人気の平屋！
ホールの物入やパントリーなど便利な収納が嬉しい間取りです。
リビングに隣接する2部屋の洋室を子ども部屋として利用すれば、お子様の様子が把握しやすくなり安心！洗面と脱衣室を分けた間取りを採用しているので、家族が浴室を利用していても気兼ねなく手を洗えます。

水廻り設備の詳細は下記のリンクからご確認ください
【タカラスタンダード】キッチン、浴室
【TOTO】トイレ

360°パノラマ写真で室内の様子をご覧いただけます！
こちらからご覧ください♪

価格: 32,200,000 円
所在地: 大分市大字森字北原1234番10
交通: 【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約48分【バス】「殉教公園前」バス停まで徒歩約3分
敷地面積: 168.22㎡（50.88坪）
建物面積: 80.22㎡（24.26坪）

物件概要

物件名	【大分市】久保山10区画 No.1 建売	価格	32,200,000 円
所在地	大分市大字森字北原1234番10	交通	【電車】JR「鶴崎」駅まで徒歩約48分【バス】「殉教公園前」バス停まで徒歩約3分
敷地面積	168.22㎡（50.88坪）	建物面積	80.22㎡（24.26坪）
建物構造	木造平家建て	間取り	3LDK
建築確認番号	第R05k073号	建築年月日	2024年05月28日
地目	宅地	用途地域	第二種住居
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
道路幅員	西側道路幅員約6ｍ、接道約11.9ｍ　北側道路幅員約15.9ｍ、接道約11.0ｍ	私道負担面積	ー
学校区	明治小学校、大東中学校	設備	オール電化、公営水道、合併浄化槽
住宅機能	新築一戸建て	分譲区画	新築建売住宅
取引態様	売主	備考	家具や照明等は含まれておりません。